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Objektstandort
8630 Mariazell, Mariazellerstraße 42, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Das Wohnprojekt in Mariazell zeichnet sich durch die tolle Lage direkt am Fuße der Bürgeralpe aus und muss dabei trotzdem nicht auf eine hervorragende Nahversorgung verzichten. Zwei Supermärkte (Billa und Spar) sind in wenigen Gehminuten vom Projekt aus erreichbar und auch der Bahnhof, mit direkter Verbindung nach St. Pölten („Himmelstreppe“), ist nicht weit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Mariazeller Ortszentrum, das zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto leicht erreichbar ist.
Die fußläufige Lage zur Talstation Bürgeralpe, das mit dem Fahrrad erreichbare Naturjuwel Erlaufsee (mit schönem Badestrand, zudem eine beliebte Destination für Bergseetaucher) und die nahegelegen Ötschergräben sind nur einige der Highlights dieses schönen Projekts.
Beschreibung *
Zu Top 23 ist ein Stellplatz im Freien in der Miete inkludiert.
Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Telefon: 02236 / 610 64
E-Mail: info@dasneuewohnen.at
Web: www.dasneuewohnen.at
+ Das Projekt +
In Mariazell, direkt am Fuße der Bürgeralpe, befindet sich unser 2023 fertiggestelltes Bauvorhaben mit 32 exklusiven Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. Bester Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht in die Landschaft, ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna, gute Nahversorgung und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ferienfeeling im und vor dem Haus!
Entsprechend unserer Philosophie - dem Schaffen von nachhaltigem und zukunftssicherem Wohnraum - wurde das Projekt ökologisch bewusst nach den Vorgaben eines Niedrigenergiehauses und nach den strengen Kriterien der steiermärkischen Bauordnung errichtet. Geheizt wird mittels Holzpelletheizung. Die exzellente Wärmedämmung sowie die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
+ Die Wohnung +
Die Wohnung ist schlüsselfertig und inklusive hochwertiger Küchen mit AEG-Geräten fertiggestellt. Sie besticht durch helle Wohnräume, einen gut durchdachten Grundriss und einem südwestseitigen Balkon mit traumhaften Blick auf das Mariazellerland. Die elegante und stilvolle Ausstattung (Eiche-Naturparkett, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug-Bodenfliesen, moderne Sanitärausstattungen und elektrischen Außenrollos) machen diese Wohnung zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Ihre zukünftige Wohnung ist in Bälde bezugsfertig und dem raschen Einzug nach Übergabe steht nichts mehr im Wege!
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen gut als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung ist bezugsfertig.
Bei uns mieten Sie direkt vom Bauträger.
+ Ihre Vorteile +
Sonnige Wohnung in Niedrigenergiebauweise
Südwestseitige Freifläche
Traumhafter Ausblick und Nähe zur Natur
Optimaler und durchdachter Grundriss
Elegante, stilvolle Wohnung
Moderne Markenküche inkludiert
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertig Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug-Bodenfliesen, AEG-Küchengeräte etc.)
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Elektrisch betriebene Außenrollos
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK 2)
Anschluss an das Glasfasernetz
Hauseigener Wellnessbereich mit Sauna
Exzellente Anbindung und Nahversorgung
Liftkomfort für barrierefreien Zugang
Ökologische Beheizung mittels Pelletheizung
Sportliche aktiv - das ganze Jahr
Skiraum mit Skischuhtrockner
Direkt vom Bauträger
Provisionsfrei
Bezug: ab 01.10.2026
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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