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Barrierefreie Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Garage in Innsbruck

Obj. Nr.: 221279

Infina approved
Infina approved
ca. 42,00 m² Wohnfläche 2 Zimmer
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Objektstandort

6020 Innsbruck, Mößlgasse 13, Tirol

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Preisinformationen
Betriebskosten inkl. USt. 140,00 €
Heizkosten inkl. USt. 40,00 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Raumaufteilung: zentral begehbar
Bauart: Bestand
Zustand: gepflegt
Hauszustand (bei Wohn./Büros/...): gepflegt
Baujahr: 2021
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Möblierung: Küche, Bad
Lagebewertung: gut
Lärmpegel: durchschnittliche Beeinträchtigung
Zustandsbewertung: gut
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 42,00 m²
Kellerfläche: ca. 7,00 m²
Terrassenfläche: ca. 8,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Garagenfläche: ca. 12,40 m²
Anzahl Keller: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Abstellräume: 0

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug

Lage

Die Wohnung in der Mößlgasse in Innsbruck überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Ein Supermarkt liegt rund 270 Meter entfernt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum ergänzen das Nahversorgungsangebot in etwa 500 bis 530 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar: Eine Arztpraxis befindet sich rund 360 Meter, eine Apotheke etwa 440 Meter entfernt. Kindergarten und Schule liegen im Umkreis von rund 150 Metern; eine höhere Schule und die Universität ergänzen das Bildungsangebot. Für flexible Mobilität sorgen die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen in etwa 160 beziehungsweise 240 Metern Entfernung. Ein Bahnhof ist rund 1,3 Kilometer entfernt, der Autobahnanschluss liegt etwa 870 Meter entfernt. Die gut angebundene Wohnlage bietet damit praktische Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensphasen und ist auch für eine Vermietung interessant. Das Umfeld ist durch eine durchschnittliche Lärmbeeinträchtigung geprägt.

Energieausweis & Heizung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Infina Immobilien:Nico Raitmair+43 664 1506733
nico.raitmair@infina.at
Verkehr:
Autobahnanschluss: 870 m
Bus: 160 m
Bahnhof: 1290 m
Straßenbahn: 240 m
Flughafen: 5660 m
Sonstige:
Geldautomat: 140 m
Bank: 520 m
Post: 620 m
Polizei: 660 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 500 m
Supermarkt: 270 m
Einkaufszentrum: 530 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 140 m
Schule: 150 m
Höhere Schule: 710 m
Universität: 1810 m
Gesundheit:
Apotheke: 440 m
Arzt: 360 m
Klinik: 2170 m
Krankenhaus: 2200 m

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