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370.000 € 5.362 €/m²
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Moderne 3-Zimmer Wohnung am Sonnberg mit Panoramablick über Imst zu verkaufen!

Obj. Nr.: 143045

ca. 69,00 m² Nutzfläche 3 Zimmer
Partner von Infina Immo Konrad Immobilienmakler 
Partner von Infina Immo Konrad Immobilienmakler
370.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6460 Imst, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 370.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 393,00 €
1 Stellplatz Tiefgarage: Miete € 0,00
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Erdgeschoß
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr: 2017

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 69,00 m²
Nutzfläche: ca. 69,00 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung

Boden: Parkett
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche, Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südostbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Bad mit Fenster
Extras: Fahrradraum
WCs: Gäste-WC

Lage

Die Wohnung befindet sich am Sonnenweg in der Bezirkshauptmannschaft Imst in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Immobilie bietet eine angenehme Atmosphäre sowie einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und das Tal.

Die Lage besticht vor allem durch ihre Nähe zur Natur und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren ein. Die umliegenden Berge und Wanderwege bieten ein abwechslungsreiches Outdoor-Angebot zu jeder Jahreszeit. Zudem ist die Wohnung verkehrstechnisch gut angebunden: Zugverbindungen, Regionalbusse, sowie die nahegelegene Inntal-Autobahn (A12) ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt überzeugt diese Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die Erholung und Komfort miteinander verbinden möchten.

Beschreibung *

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Auf rund 69 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes, komfortables Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung schätzen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt dich ein einladender Eingangsbereich, der sich optimal als Garderobe nutzen lässt. Von hier aus gelangst du in den zentralen Wohn- und Essbereich mit moderner und qualitativ hochwertig ausgestatteter Küche samt Kücheninsel. Der helle, offen gestaltete Raum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Direkt angeschlossen ist der großzügige, südöstlich ausgerichtete Balkon, der mit einem traumhaften Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und das Tal begeistert.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsort. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC mit praktischem Einbauschrank.

Der überdachte Zugang zum Gebäude sowie ein Personenaufzug gewährleisten komfortables und wetterunabhängiges Erreichen der Wohnung. Zudem runden ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil das Angebot perfekt ab.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 35.6
HWB Energieklasse B
fGEE: 0.57
fGEE Energieklasse B
Gültig bis: 25.04.2026
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos Pläne
Partner von Infina Immo Konrad Immobilienmakler
Gesundheit:
Apotheke: 1130 m
Arzt: 330 m
Klinik: 2800 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1560 m
Bus: 50 m
Bahnhof: 2690 m
Kinder & Schulen:
Schule: 140 m
Kindergarten: 450 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1110 m
Einkaufszentrum: 1320 m
Supermarkt: 1200 m
Sonstige:
Post: 1130 m
Geldautomat: 1330 m
Polizei: 1330 m
Bank: 1130 m

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