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Objektstandort
4645 Grünau im Almtal, Gmunden, Oberösterreich Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Herzlich willkommen in Grünau im Almtal, einem malerischen Ort, der sich durch seine atemberaubende Natur und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Salzkammerguts, bietet Grünau eine optimale Kombination aus Ruhe und Erholung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und im Winter zu Skiausflügen in die nahegelegenen Skigebiete ein. Der malerische Almsee und die umliegenden Wälder sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.
In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés. Die Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz und Salzburg ermöglicht.
Beschreibung *
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise
Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint.
In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten.
Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar.
Das Projekt auf einen Blick:
- 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern
- Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten
- Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten
- Wohnflächen zwischen 45m² und 64m²
- Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
- Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise
- Eventuell Pool für die gemeinsame Nützung
- Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen
- Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz.
- Schöner Alterswohnsitz
- Tolle Start bzw. Singlewohnungen.
- Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen.
- Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-)
- Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet.
- Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge
- Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
- Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Familien oder als Zweitwohnsitz
- Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben.
Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig.
Anlegerpreise sind vorhanden.
Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet.
Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Pläne
Flächenwidmung
HORA Pass
Energieausweis Haus 01
Energieausweis Haus 02
Doris
Infrastruktur
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