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Hochwertig ausgestattete, teilbare Eigentumswohnung mit Einzelgarage

Obj. Nr.: 156662

Infina approved
Infina approved
ca. 115,00 m² Wohnfläche 4 Zimmer
230.000 €Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 230.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 370,02 €
Heizkosten inkl. USt. 97,20 €
Sonstige Kosten inkl. USt. 41,28 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Raumaufteilung: kreisförmig begehbar
Bauart: Altbau
Zustand: modernisiert
Hauszustand (bei Wohn./Büros/...): gepflegt
Baujahr: 1970
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Möblierung: teilmöbliert
Lagebewertung: sehr gut
Erschließung: Vollerschlossen
Zustandsbewertung: gut

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 115,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Keller: 1
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Badewanne, Dusche
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Stellplatzart: Garage
Extras: Fahrradraum
Räume: WG geeignet
Fenster: Rollladen
WCs: Getrennte Toiletten
Dachform: Flachdach

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in der Joseph-Haydn-Straße in Amstetten. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur lassen sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen. Ein Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, Bahnhof, Bäckerei, Apotheke, Bank, Post und Geldautomat befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arzt und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe hervorragend gewährleistet. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schule. Über den circa 2,5 km entfernten Autobahnanschluss sind zudem umliegende Städte und Regionen rasch erreichbar. Eine zentrale Lage, die für das alltägliche Leben bestens geeignet ist.

Beschreibung

  • Eigentumswohnung mit der Möglichkeit zur Teilung. (2 Bäder, 2 mögliche Küchen,...)
  • Ca. 115 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
  • Für Wohngemeinschaften geeignet
  • Hochwertig ausgestattete Wohnung
  • Teilmöbliert mit Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden
  • Fernwärme
  • Fenster mit Rollläden
  • Personenaufzug + Treppenlift ab Eingang
  • Kellerabteil
  • Einzelgarage 
  • Zentrale Infrastruktur: Bahnhof, Krankenhaus, Supermarkt,.. in unmittelbarer Nähe
  • Kaufpreis € 230.000,--

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 91
fGEE: 1.83
Gültig bis: 30.01.2033
Heizung: Fernwärme
Dokumente & Videos Pläne
Anna Haimberger
Infina Immobilien:Anna Haimberger+43 699 15019285
anna.haimberger@infina-partner.at
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2490 m
Bus: 130 m
Bahnhof: 250 m
Flughafen: 5630 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 150 m
Einkaufszentrum: 930 m
Bäckerei: 330 m
Kinder & Schulen:
Schule: 330 m
Höhere Schule: 6450 m
Kindergarten: 360 m
Gesundheit:
Apotheke: 360 m
Klinik: 450 m
Arzt: 80 m
Krankenhaus: 390 m
Sonstige:
Post: 280 m
Geldautomat: 270 m
Bank: 90 m
Polizei: 150 m

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