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Gewerbeobjekt mitten im Zentrum!

Obj. Nr.: 45986

9 Zimmer
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Objektstandort

3130 Herzogenburg, Sankt Pölten, Niederösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 70,00
Gesamtbelastung € 2.062,00
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Sonstige / Sonderobjekte
Unterobjektart: Sonstige
Nutzungsart: Gewerbe
Zustand: nach Vereinbarung

Rauminformationen & Flächen

Anzahl Zimmer: 9

Ausstattung

Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Sehr zentrale Lage im Herzen von Herzogenburg!

Beschreibung *

Erleben Sie einzigartige Möglichkeiten mit dieser exklusiven Gewerbeeinheit zur Miete in bester Lage von Herzogenburg. Dieses gepflegte Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit und bietet insgesamt vier geräumige Zimmer, die Ihren geschäftlichen Anforderungen optimal gerecht werden. Ob als Büro, Praxis oder für kreative Nutzung – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmungen.

Die Geschäftsfläche beträgt ca. 157m² und zusätzlich steht ihnen Garage zur Miete zu Verfügung!
Bei Bedarf kann auch die unmittelbar angrenzende Wohnung mit gemietet werden!

Das Objekt ist sofort verfügbar und erwartet Sie mit einem gepflegten Ambiente, das Ihre Geschäftsideen in den Mittelpunkt stellt. Die zentrale Lage in Herzogenburg bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden zugutekommt.

Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Traum von der perfekten Gewerbeeinheit in einer der begehrtesten Regionen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Ihr erfolgreicher Start in Herzogenburg beginnt genau hier!

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos Pläne
Partner von Infina IMMOcontract Immobilienmakler
Verkehr:
Autobahnanschluss: 550 m
Bus: 160 m
Bahnhof: 1000 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 150 m
Supermarkt: 440 m
Einkaufszentrum: 700 m
Kinder & Schulen:
Universität: 9290 m
Schule: 170 m
Kindergarten: 300 m
Sonstige:
Bank: 80 m
Geldautomat: 770 m
Post: 150 m
Polizei: 810 m
Gesundheit:
Apotheke: 10 m
Arzt: 20 m
Krankenhaus: 9420 m
Klinik: 6790 m

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