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Lager zu Vermieten! 1.500m2 alleine zu benutzen!
Obj. Nr.: 226623
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Objektstandort
1120 Wien, Rotenmühlgasse
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Nahe Schloss Schönbrunn
Beschreibung *
Großzügige Lagerfläche mit Büroflächen – ca. 1.500 m² in 1120 Wien
Objektbeschreibung
In die Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.500 m² in der Rotenmühlgasse 26 im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie bietet eine Kombination aus großzügigen Lagerflächen und dazugehörigen Büroräumlichkeiten. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Lager- und Verwaltungsflächen an einem Standort vereinen möchten.
Die großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Rotenmühlgasse im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtgebiet aus.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie Gastronomiebetriebe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die umliegenden Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen U4 und U6 gewährleistet.
Die Lage bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner und verbindet einen urbanen Standort mit einer vielseitigen Infrastruktur.
Eckdaten
Adresse: Rotenmühlgasse 26, 1120 Wien
Nutzfläche: ca. 1.500 m²
Objektart: Lagerfläche mit Büroräumlichkeiten
Kostenaufstellung
Position Monatlich Hauptmietzins netto € 5.000,00 Betriebskosten netto € 2.321,90 Zwischensumme netto € 7.321,90 20 % USt. € 1.464,38 Gesamtmiete brutto€ 8.786,28Alle Beträge verstehen sich monatlich.
Besichtigung und Kontakt
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Liegenschaft im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur
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