Exklusives Chalet mit Bergblick

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in den Alpen – einem exquisiten Chalet das keine Wünsche offenlässt. 

Dieses gepflegte Anwesen bietet Ihnen nicht nur 9 großzügige Zimmer, sondern auch 9 stilvolle Bäder, die Ihnen den Luxus und Komfort eines gehobenen Lebensstils bieten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien – von Dielen über Fliesen bis hin zu edlem Parkett – schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein besonderes Highlight dieses Chalets ist der atemberaubende Ausblick. Genießen Sie den majestätischen Bergblick und den weitreichenden Fernblick, die Ihnen jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Natur näherbringen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Entspannen im Wohnzimmer – die Natur ist immer Teil Ihres Lebens.

Die Immobilie ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch ein durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Hier ist alles darauf ausgelegt, Ihnen und Ihren Liebsten ein komfortables und sorgenfreies Leben zu ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Sie auf dem Weg zur Arbeit sind oder einen Ausflug planen – Bus und Bahnhof sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. In der Nähe finden Sie zudem eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die das Leben hier besonders familienfreundlich gestalten.

Erleben Sie die Symbiose aus modernem Wohnkomfort und alpinem Lebensstil in diesem beeindruckenden Chalet in Semmering. Ein Ort, an dem Sie entspannen, genießen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen auskosten können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in den Bergen.

Kurzprofil

• Baujahr: 1894

• Erbauer: Viktor Silberer (Wiener Journalist, Verleger, Politiker, Luftfahrtpionier)

• Wohnfläche: ca. 955 m²

• Grundstück: ca. 4,88 ha (≈ 48.800 m²)

• Raumprogramm (Auszug): repräsentativer Festsaal mit Säulen, Holzvertäfelung und Kassettendecke; 9 Schlafzimmer

• Stil/Erscheinung: Neogotik (u. a. Türmchen, Spitzdächer, Spitzbogenmotive)

• Lage: prominente Höhenlage am Pinkenkogel , Gemeinde Semmering , Niederösterreich

Ein ikonisches Anwesen am traditionsreichen Semmering – geprägt von Historie, Architektur und Blicken in die Bergwelt.

Architektur & Besonderheiten

• Neogotische Gestalt mit Türmchen, Spitzdächern und historischen Zierelementen.

• Repräsentativer Festsaal – ideal für kulturelle Anlässe, Empfänge oder private Nutzung.

• Raumhöhe: in  den meisten Räumen bis zu 5,20m (vertäfelt)

• Panorama-Höhenlage am Pinkenkogel mit Blickbezügen u. a. in Richtung Rax und Schneeberg .

Historischer Kontext

• Errichtet 1894 als standesgemäße Villa des Wiener Publizisten und Tourismusförderers Viktor Silberer , der die Semmering-Region um 1900 maßgeblich prägte.

• Das Anwesen gilt seit Jahrzehnten als eines der prägenden Wahrzeichen am Semmering.

Nutzungsideen (unverbindlich)

• Repräsentativer Privatbesitz

• Kultur-/Event-Setting im historischen Rahmen

• Exklusive Land-Residenz mit außergewöhnlicher Architektur

• BS- Bauland Sondergebiet

Hinweis: Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den jeweils geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen; etwaige Genehmigungen/Anzeigen sind vom Erwerber/Nutzer einzuholen.

Region & Perspektive 

Semmering – Sommerfrische & Wintererlebnis mit Zukunft:
Angenehm kühle Sommer dank Höhenlage, im Winter starten Pisten und Nachtskifahren am Zauberberg/Hirschenkogel praktisch vor der Tür. Mit dem Semmering-Basistunnel (geplante Inbetriebnahme 2030) rücken Wien und Graz noch näher zusammen – die Anreise wird schneller und bequemer. Die UNESCO-Welterbe-Semmeringbahn , Panoramawanderwege und das wachsende Ganzjahresangebot der Region verbinden Tradition mit moderner Mobilität. Ergebnis: ein Standort mit klarer Perspektive für Freizeit, Wohnen und Investieren.

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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.