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RARITÄT IN RAGNITZ. SANIEREN O. NEUBAU

Obj. Nr.: 223439

ca. 100,00 m² Wohnfläche 3 Zimmer
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Objektstandort

8010 Graz, Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 550.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 1974

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Parkplatz

Lage

Die Lage in 8010 Ragnitz spricht für sich. Sie genießen hier absolute Ruhe und viel Grün im eigenen Garten, sind aber dennoch in kürzester Zeit mitten in der Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte (Nähe LKH Graz), Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der Grundwert in dieser Gegend ist absolut wertbeständig!

Beschreibung *

In einer der gefragtesten und wertbeständigsten Wohngegenden von Graz steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 zum Verkauf. Das absolute Highlight dieses Angebots ist die fantastische Lage in 8010 Ragnitz in Kombination mit dem großzügigen, ca. 1.000 m² großen Grundstück. Das bestehende Wohnhaus wurde in solider, wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Aufgrund des Baujahres und des aktuellen Zustands bietet die Immobilie dem neuen Eigentümer zwei hervorragende Optionen für die Zukunft:

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- massive Ziegelbauweise
- zukunftssichere Wertanlage
- großzügiger Freiraum
- Top-Lage in 8010 Graz-Ragnitz
- gefragte und wertbeständige Wohngegend
- großzügiges Entwicklungspotenzial
- ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
- Badichte 02-03
- und, und, und...


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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Kinder & Schulen:
Kindergarten: 450 m
Höhere Schule: 720 m
Universität: 140 m
Schule: 80 m
Gesundheit:
Apotheke: 250 m
Arzt: 90 m
Krankenhaus: 1390 m
Klinik: 140 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 5000 m
Bus: 50 m
Straßenbahn: 260 m
Bahnhof: 1030 m
Flughafen: 9640 m
Sonstige:
Bank: 190 m
Geldautomat: 450 m
Post: 270 m
Polizei: 640 m
Nahversorgung:
Einkaufszentrum: 880 m
Bäckerei: 170 m
Supermarkt: 170 m

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