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Objektstandort
9782 Nikolsdorf, Lienz, Tirol Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Ganzjährig sonnig!
Entfernungen:
Lienz erreicht man in nur 13km (ca. 19 Autominuten), der nächste Supermarkt befindet sich ca. 7 Autominuten entfernt vom Objekt in Dölsach und Oberdrauburg erreicht man in 8min Fahrtzeit (ca. 8km)
Beschreibung *
Die Lage kann als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
Da die Innenräume zum Teil im Rohbauzustand vorzufinden sind, fällt die Sanierung und Umgestaltung nach. eigenen Wünschen schon viel leichter.
Trotz der Holzheizung ist das Haus mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Gebaut im Jahr 1978 bietet es viel Platz im Haus und im Keller.
Das verhältnismäßig kleine Grundstück wurde optimal ausgenützt, somit bietet die Liegenschaft einen kleinen charmanten Garten, der darauf wartet gestaltet zu werden.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss auf ca. 72qm² Fläche: bestehend aus zwei Kellerräumen, Tankraum, Heizung einem Gang und einem Zimmer.
Erdgeschoss auf ca. 62m² Fläche: Eingangsbereich mit Windfang, Diele, WC, Küche mit Zugang zu einem Balkon, Abstellraum/Speiss, Wohn- und Essbereich mit einem weiteren Zugang zum zweiten Balkon sowie ein Wohnzimmer.
1. Obergeschoss auf ca. 72qm² Fläche: bestehend aus 4 Zimmern, einer Diele sowie Badezimmer mit Toilette und zwei Balkonen
Eine Einzelgarage sowie ein Garten von diesem man seitlich des Hauses oder vom Kellergeschoss aus gelangt, gehören zum Eigentum.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1978 erbaut. Das gesamte Haus verfügt über eine Bodenheizung.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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