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SELTENE GELEGENHEIT: ZWEIFAMILIENHAUS MIT TERRASSE & SCHLOSSBLICK ? OBEN WOHNEN, UNTEN GESTALTEN
Obj. Nr.: 156543
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Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ochsenburg und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit schneller Anbindung an St. Pölten.
Das Stadtzentrum von St. Pölten ist in nur ca. 13 Minuten mit dem PKW erreichbar (ca. 10 km Entfernung), wodurch sich die Liegenschaft ideal für Pendler eignet.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Landeshauptstadt macht diesen Standort besonders interessant. Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Beschreibung *
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Zugang
- 7 Zimmer gesamt
- Renoviertes Obergeschoß mit ca. 150 m²
- Terrasse mit Sonnensegel und Schlossblick im OG
- Smart-Home-Steuerung im Obergeschoß
- Erdgeschoß mit ca. 80 m² und Gestaltungspotenzial
- Gute Anbindung ? nur ca. 13 Minuten nach St. Pölten
- Wesentliche Sanierungen bereits erfolgt (Fenster & Fassade 2008, Dach 2016)
- Carport + zusätzlicher Stellplatz möglich
- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationen
- und, und, und...
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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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