Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
4761 Enzenkirchen, Schärding, Oberösterreich Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Lage? Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Enzenkirchen und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung, die nächste Bushaltestelle ist rund 670 Meter entfernt. So verbindet die Lage angenehme Ruhe mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Beschreibung *
Zuhause mit Raum zum Entfalten
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Westterrasse und vielseitigem Vollkeller in Enzenkirchen
Willkommen in diesem Einfamilienhaus in Enzenkirchen, das großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück, einem durchdachten Grundriss und vielen praktischen Details verbindet. Rund 150 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und ein 1.138 m² großes Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf und Naturliebhaber.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum führt die zentral gelegene Diele zu den einzelnen Bereichen und sorgt für kurze, praktische Wege. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit rund 53,44 m². Hier ist genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das tägliche Familienleben. Direkt an den Wohnbereich schließt die Küche an. Eine separate Speis bietet zusätzlichen Stauraum und hält alles griffbereit, was im Alltag benötigt wird.
Besonders schön ist der direkte Übergang vom Wohnbereich nach draußen: Die rund 20 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse wird zum persönlichen Lieblingsplatz für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Dahinter öffnet sich der großzügige Garten. Mit rund 1.040 m² bietet er viel Freiraum für individuelle Ideen - ob zum Spielen, Entspannen, Garteln oder für gemeinsame Zeit im Freien.
Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und lässt sich je nach Bedarf auch als Ankleideraum nutzen.
Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC im Erdgeschoss, das zusätzlichen Komfort bietet und sich ideal für Besucher eignet.
Auch der Vollkeller erweitert die Möglichkeiten des Hauses deutlich. Mehrere Kellerräume sowie Technik- und Wirtschaftsbereiche bieten viel Stauraum und Platz für Hobby, Vorräte oder individuelle Nutzung. Der Keller ist beheizbar und sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Zudem sind im Kellergeschoss bereits die Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden.
Die vorhandenen Fundamente schaffen bereits die Grundlage für die Errichtung eines Carports.
Dieses Haus verbindet großzügige Innenräume mit viel Freiraum im Garten und einer Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet viel Platz, um aus einem Haus ein ganz persönliches Zuhause zu machen.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-----------
Adrian Schuster
konzessionierter Immobilienmakler
Telefon: +43 676 5208541
E-Mail: schuster@immoquelle.at
-----------
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
Kreditrechner
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wels
Wels
Felixdorf
Innsbruck
Infina ImmobilienImmobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
