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Objektstandort
2275 Bernhardsthal, Schulstraße, Mistelbach, Niederösterreich
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Marktgemeinde Bernhardsthal ist c. 60 km nördlich von Wien gelegen.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über 2 Gasthäuser, Arzt, Apotheke, Trafik, einen ADEG, Volksschule, Kindergarten und ein Lagerhaus mit Baustoffen und Gartenbedarf.
Ansonsten kann man auch seine Einkäufe in Breclav erledigen, nur eine Station mit dem Zug entfernt.
Die öffentliche Anbindung ist auch nach Wien gut gegeben, ohne Umsteigen ist man in etwas über einer Stunde in der Hauptstadt.
Ein Highlight der Gemeinde ist der Landschaftsteich, mit einer Uferlänge von ca. 2,7 km ist er die größte Wasserfläche des Weinviertels. Ein idyllischer Badeteich, wo auch Lizenzen zum Fischen vergeben werden.
Die Ortschaft liegt auch an diversen Reit-, Rad- und Wanderwegen.
Die Tumuli-Hügelgräber sind ein weiteres Highlight zum Erkunden.
Beschreibung *
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Haus mit ca. 70 m
2
Wohnfläche. Es besteht aus
2 großen Zimmern, einer Wohnküche und einem großzügigen Badezimmer.
Es verfügt über Nebenräume, einen großzügigen Keller. Einen Innenhof und einen Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Das Haus ist möbliert und komplett ausgestattet, Küche, Bad, Waschmaschine, Gefrierschrank, Staubsauger etc.!
Weitere Geräte, Geschirr, Wäsche und Hausrat können bei Bedarf ebenfalls übergeben werden.
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus nach den 3 Jahren käuflich zu erwerben, gerne informieren wir Sie diesbezüglich auf Anfrage.
Monatlicher Gesamtmietzins (inkl. Steuer, Betriebskosten und Abgaben): EUR 850, -
Kosten für Strom und Heizung/Warmwasser sind separat zu entrichten
Kaution: EUR 2.500, -
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
Infrastruktur
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