Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
RARITÄT - GREEN LEISURE SERVICED APARTMENTS - VOLLAUSGESTATTET
Obj. Nr.: 207425
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
1150 Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
DIE SERVICEAPARTMENTS
Zum Kauf stehen insgesamt 14 Serviced Apartment Einheiten , welche in vier verschiedenen Grundrisstypen angeboten werden.
Die Wohnflächen variieren zwischen 43 m² und 73 m², wovon einige Einheiten über großzügige Freiflächen verfügen.
Jede Wohnung ist vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Tischlermöbeln ausgestattet. Die nachhaltigen Materialien wie Holz
und Moos schaffen ein modernes und umweltbewusstes Ambiente.
Interessenten haben die Möglichkeit, die Apartments als Wohnungseigentumsobjekt zu erwerben und auf Wunsch zugleich einen Betreibervertrag abzuschließen.
Dies bietet den Vorteil einer Rendite von 3,5 % bis über 5 % pro Jahr, wobei die Eigentümer keinerlei Arbeit damit haben.
In den vergangenen Jahren lag die durchschnittliche Auslastung bei über 80%.
HIGHLIGHTS
- Ausgezeichnet mit dem Traveller Review Award 2023
- Betreibermanagement
- Absolute Topausstattung und Freiflächen
- Ausgezeichnete Lage
- Hohe Auslastung
Service Apartments - die moderne Wohnform welche immer mehr an Bedeutung gewinnt!
Diese bieten eine einzigartige Kombination aus Hotelkomfort sowie die Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung.
Vollständig möbliert und mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, von einer vollständigen Kücheneinrichtung bis hin zu Reinigungsdiensten,
bieten sie eine flexible Wohnlösung für Reisende, Geschäftsleute und Langzeitmieter, die langfristige Unterkünfte benötigen.
Ausstattungsbeschreibung
- vier verschiedene Apartmentkategorien zwischen Smart 44 m² ohne
Balkon und Superior 73 m² mit Balkon und Terrasse
- Smartliving: Raumsteuerung über Mobiltelefon oder Tablet
- Concierge Service und telefonischer Notdienst
- ruhiger, begrünter Innenhof
- kostenfreies High Speed W-LAN im Apartment und im Innenhof
- Heizungsanlage mittels mittels Luft-Wärme-Pumpe für
- Fußbodenheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum
- hochwertige Ausstattung und Möblierung (Schreinermöbel aus
Oberösterreich)
- Echtholzparkett
- voll ausgestattete Apartments mit Einbauschränken, Möbel, TV im
- Wohnzimmer und Schlafzimmer, Waschtrockner und Haartrockner
- voll ausgestattete Tischlerküche mit Stein-Arbeitsplatte und
- Markengeräten
FAZIT: Eine außergewöhnliche Investitionschance sowohl für private als auch gewerbliche Vermieter!
DIE LAGE
Die Apartments befinden sich in einer äußerst zentralen Lage im 15. Bezirk Wiens, direkt zwischen der Märzstraße und der Hütteldorfer Straße.
Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die U-Bahn-Station U3 Schweglerstraße sowie die Straßenbahnhaltestelle für die Linien 9 und 49 sind jeweils nur wenige Gehminuten
entfernt und in etwa 2 Minuten zu erreichen.
Die Wiener Innenstadt kann mit der U-Bahnlinie U3 in weniger als 15 Minuten erreicht werden.
Zusätzlich ist der Westbahnhof öffentlich in nur 3 Minuten erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Nahversorgern, darunter einen großen Spar im Erdgeschoss des
Gebäudes, was den täglichen Einkauf äußerst bequem macht.
Insgesamt ist die Mikrolage ausgezeichnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
Kreditrechner
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
