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Preisreduktion! 66 BETTEN ? GANZJAHRESBETRIEB, TOP-VERKEHRSANBINDUNG & DIREKT AM DRAUTALRADWEG

Obj. Nr.: 227030

ca. 2.300,00 m² Nutzfläche 30 Zimmer
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Objektstandort

9773 Irschen, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 880.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Gastgewerbe
Unterobjektart: Hotels
Nutzungsart: Gewerbe

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 3.099,00 m²
Nutzfläche: ca. 2.300,00 m²
Anzahl Balkone: 30
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 30

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkplatz
Extras: Gartennutzung

Lage

Attraktive Lage im idyllischen Drautal
Das Hotel befindet sich in Irschen im Drautal, direkt an der B100 und ist dadurch bestens erreichbar. Der Drautalradweg führt unmittelbar am Haus vorbei, der Bahnhof liegt direkt hinter dem Hotel und eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Die ruhige Rückseite des Hauses bietet einen herrlichen Blick auf Schloss Stein und die umliegende Bergwelt. Der nahegelegene Flugplatz Nikolsdorf sowie zahlreiche Ausflugs-, Wander- und Radmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für den ganzjährigen Tourismus.

Beschreibung *

Dieses charmante Hotel in 9773 Irschen ist ideal für Gastgeber*innen, Investor*innen und Fahrrad- sowie Durchreisepublikum. Direkt an der B100, am Drautalradweg, mit Bahnhof hinter dem Haus und Bushaltestelle vor der Tür punktet es ganzjährig mit perfekter Erreichbarkeit. 30 Zimmer mit 66 Betten, alle mit Balkon und herrlicher Aussicht, dazu Restaurant, Bar und Terrasse. Zusätzliches Wohnpotenzial, sofortige Übernahme inklusive komplettem Inventar. Achtung: VKP ist noch zzgl. 20% USt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt am Drautalradweg
- Bushaltestelle vor dem Haus
- attraktive Lage direkt an der B100
- ganzjähriger Hotelbetrieb
- Bahnhof unmittelbar hinterm Hotel
- 66 Betten und vielseitige Zimmergrößen
- alle Zimmer mit Balkon und toller Aussicht
- Restaurant, Bar und Terrasse vorhanden
- zusätzliches Wohnpotenzial
- sofortige Übername inklusive komplettem Inventar
- und, und, und...


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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Kinder & Schulen:
Kindergarten: 3990 m
Schule: 330 m
Verkehr:
Bahnhof: 3650 m
Bus: 120 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 8750 m
Supermarkt: 1890 m
Sonstige:
Post: 110 m
Polizei: 3760 m
Bank: 320 m
Geldautomat: 8750 m
Gesundheit:
Apotheke: 8890 m
Krankenhaus: 6690 m
Arzt: 110 m

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