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Objektstandort
2522 Oberwaltersdorf, Baden, Niederösterreich Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Oberwaltersdorf bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Ideen. Ob Praxis, Büro, Geschäftslokal, Bank- oder Versicherungsbüro, Schönheitssalon oder Coworking-Space – die Räumlichkeiten eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 171,90 m² und setzt sich aus ca. 140 m² Geschäftsfläche sowie ca. 31 m² Kellerfläche zusammen. Der Keller eignet sich hervorragend als Archiv, Lagerraum oder zusätzliche Abstellfläche.
Zwei zugehörige Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Ausstattung
Zertifizierter Wertheim-Safe, laut Angaben VSÖ-geprüft
Sicherheitsverglasung
Zwei zugehörige Parkplätze
Vorhandene Bankeinrichtung, die bei Bedarf entfernt werden kann
Ca. 31 m² Kellerfläche als Archiv oder Lagerraum
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Geschäftsfläche eignet sich besonders für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister, die einen funktionalen Standort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Die vorhandene Bankausstattung bietet insbesondere für Finanz- und Versicherungsdienstleister interessante Voraussetzungen. Gleichzeitig können die Räumlichkeiten durch entsprechende Anpassungen auch für andere Geschäftskonzepte genutzt werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren neuen Unternehmensstandort ganz nach Ihren Vorstellungen!
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zu den Mietkonditionen senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage per E-Mail zu. Bitte überprüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam-Ordner.
Für die endgültige Vermarktung fehlen noch die monatliche Gesamtmiete, Betriebskosten, Kaution, Mietvertragsdauer und der mögliche Mietbeginn. Sobald diese Angaben vorliegen, können wir das Inserat vervollständigen.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
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