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Objektstandort
6112 Wattens, Innsbruck-Land, Tirol Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Geschäftslokal in Wattens zu vermieten
In zentraler Lage von Wattens, direkt neben dem Schwimmbad in der Dr.-Karl-Stainer-Straße, gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² zur Vermietung.
Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet und sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens eignet. Durch die Lage an einer gut frequentierten Fußgängerpassage profitieren Sie von laufender Kundenfrequenz und optimaler Werbewirkung.
Beim Betreten des Lokals gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der sich hervorragend als einladender Empfangsbereich gestalten lässt. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten:
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ein separates Büro
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zwei getrennte Räume, die flexibel als Behandlungs-, Arbeits- oder Beratungsräume genutzt werden können
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eine separate Küche
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ein Badezimmer mit Dusche und WC
Das Objekt wurde zuletzt als Tattoo-Studio genutzt und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für Dienstleistungsbetriebe, Studios, Kosmetik, Praxisräume, Büro oder ähnliche Nutzungskonzepte.
Highlights der Immobilie:
-
ca. 60 m² Geschäftsfläche
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großzügiger Empfangsbereich
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große Fensterfronten mit guter Sichtbarkeit
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frequenzstarke Lage neben dem Schwimmbad, Sportplatz Wattens
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flexible Raumaufteilung mit mehreren getrennten Räumen
-
Küche sowie Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in zentraler Lage von Wattens.
Kosten im Überblick:
- Miete netto € 890,-
- Betriebskostenpauschale € 100,-
- Akonto Strom € 42,50
- Gesamtmiete netto € 1032,5
zzgl.Ust in der jeweilig gesetzlichen Höhe, derzeit 20% € 206,5
Gesamtsumme brutto € 1.239,-
- Kaution € 3.700,-
- Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust.
Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.
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Silvija Andrasevic
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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