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Mordene Praxis oder Büro am Garnmarkt mit ca. 60 m²

Obj. Nr.: 201483

3 Zimmer
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Objektstandort

6840 Götzis, Am Garnmarkt 5/502a, Feldkirch, Vorarlberg

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Preisinformationen
Betriebskosten (exkl. USt.) € 184,00
Gesamtbelastung € 1.137,00
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Büro / Praxis
Unterobjektart: Praxis
Nutzungsart: Gewerbe
Zustand: neuwertig
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Bürofläche: ca. 59,00 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 1

Ausstattung

Boden: Kunststoffboden
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Rollstuhlgerecht, Seniorengerecht
WCs: Gäste-WC

Lage

Die Praxisfläche liegt in zentraler Lage am Garnmarkt in 6840 Götzis, Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post, Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahnhof in direkter Nähe – ideale Lage für Praxis oder Büro.

Beschreibung *

Diese 3-Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss am Garnmarkt 5 mit Blick auf den "Garnmarkt-Hauptplatz".

Die Räumlichkeiten sind hell und mit moderner Technik ausgestattet. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Die gesamt Fläche ist barrierefrei ausgeführt. Auch das WC ist behindertengerecht ausgestattet, unter anderem mit Wendekreis und Not-Knopf.

Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden. Ihre Patienten bzw. Kunden können bequem und kostenlos auf einem der zahlreichen Parkplätze in der Tiefgarage Am Garnmarkt parken.

Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Lebensraum mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen diese Immobilie in Götzis bietet!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.825m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <650m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 19.9
HWB Energieklasse A
fGEE: 0.7
fGEE Energieklasse A
Gültig bis: 08.08.2031
Befeuerung: Fernwärme
Dokumente & Videos Pläne Dokument 1
Partner von Infina Rimo Immobilien Immobilienmakler
Sonstige:
Bank: 170 m
Geldautomat: 170 m
Polizei: 40 m
Post: 640 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1690 m
Bus: 140 m
Bahnhof: 700 m
Flughafen: 6750 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 70 m
Supermarkt: 70 m
Einkaufszentrum: 4830 m
Gesundheit:
Apotheke: 320 m
Arzt: 190 m
Krankenhaus: 4010 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 60 m
Schule: 60 m
Höhere Schule: 70 m

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