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Moderne Bürofläche mit Top-Ausstattung in Eisenstadt zu vermieten - Perfekt für Praxis oder Büro!

Obj. Nr.: 35784

ca. 125,00 m² Nutzfläche 2 Zimmer
Partner von Infina RealGoodLiving Real Estate Services GmbH Immobilienmakler 
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Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland Adresse anfragen

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Preisinformationen
Gesamtbelastung € 1.500,00
Maklerprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.

Objektinformationen

Objektart: Büro / Praxis
Unterobjektart: Bürofläche
Nutzungsart: Gewerbe

Rauminformationen & Flächen

Nutzfläche: ca. 125,00 m²
Bürofläche: ca. 75,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl WC: 3

Ausstattung

Belüftung: Klimaanlage

Beschreibung *

Sehr hohe Kundenfrequenz in promineter Lage-direkt in der Fußgängerzone: Denkmalgeschütztes Renaissancehaus beherbergt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage

Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet.

Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet.

In bester Lage der Fussgängerzone Eisenstadts liegt dieses gut geschnitttene, ca. 75m² große Verkaufslokal samt im UG befindlichen Nebenraum mit ca. 50m², kleiner Teeküche und 3 Toiletten, zusätzlicher Ausgang in den Innenhof. Es befindet sich in einem herrschaftlichen Renaissancehaus welches durch das Vorhandensein eines Cafehauses samt Champagnerbar zusätzliche Frequenz aufweist. Das Lokal ist noch teilmöbliert, diese Teilmöblierung kann übernommen werden, bzw. natürlich auch entfernt werden.

Verkaufsraum mit ca. 75 m², 3 Toiletten und einem ca. 50 m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet.

Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. € 3000,- brutto pro Jahr
Keine Gastronomie.

Unser Service ist Ihr feines Geschäftslokal im Herzen von Eisenstadt.


Verkaufsraum mit ca. 75m², 3 Toiletten und einem ca. 50m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet.

Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. €3000,- pro Jahr
Keine Gastronomie.
Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne Ihr persönliches Exposè zu und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unser Service ist Ihr feines Geschäftslokal im Herzen von Eisenstadt.

+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 75
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
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Kinder & Schulen:
Schule: 50 m
Kindergarten: 1050 m
Universität: 2580 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 3080 m
Bus: 100 m
Bahnhof: 1410 m
Sonstige:
Polizei: 920 m
Post: 600 m
Geldautomat: 460 m
Bank: 500 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 600 m
Supermarkt: 540 m
Einkaufszentrum: 1890 m
Gesundheit:
Klinik: 6870 m
Arzt: 440 m
Apotheke: 560 m
Krankenhaus: 1050 m

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