Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
3300 Amstetten, Niederösterreich Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die R24 befindet sich in der Reichsstraße 24a in 3300 Amstetten und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige sowie gut erreichbare Lage. Das Stadtzentrum von Amstetten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof mit seinen ausgezeichneten Anbindungen in Richtung Wien, Linz und Salzburg.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsunternehmen. Durch die gute Sichtbarkeit und die hohe Frequenz in diesem Bereich bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- und Dienstleistungsnutzungen.
Beschreibung *
Die R24 in der Reichsstraße 24a, 3300 Amstetten ist ein moderner und repräsentativer Büro- und Praxisstandort. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Damit bietet sie den idealen Rahmen für Unternehmen, Dienstleister und Gesundheitsberufe, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen.
Die Mietergemeinschaft ist vielfältig und etabliert. Zu den derzeitigen Nutzern zählen unter anderem eine Physiotherapie, ein Fitnessstudio, eine Apotheke sowie eine Steuerberatungskanzlei. Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Top 6 – 203,84 m²
Die gegenständliche Einheit Top 6 verfügt über eine Nutzfläche von 203,84 m² und eignet sich hervorragend als Büro, Kanzlei, Ordination oder Praxis. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Unternehmens- und Dienstleistungskonzepte und schafft ein professionelles Arbeitsumfeld.
Die Raumaufteilung umfasst:
Vorraum
fünf Büroräume
großzügigen Besprechungsraum mit rund 53 m²
Teeküche
separates Damen-WC
separates Herren-WC
Der großzügige Besprechungsraum eignet sich ideal für Meetings, Schulungen oder Kundenpräsentationen und bildet das Herzstück der Einheit. Die fünf weiteren Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können flexibel als Einzel- oder Teambüros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer genutzt werden. Ergänzt wird die Fläche durch eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren.
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 3.338,90 und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Heizkosten. Zusätzlich profitieren neue Mieter von einem begünstigten Mietpreis für die ersten zwei Jahre ab Mietbeginn.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Infrastruktur
Kreditrechner
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Innsbruck
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
