Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Im ruhigen und beliebten Stadtteil Villach-Auen entsteht eine moderne, nachhaltige Wohnanlage mit insgesamt sieben hochwertigen Reihenhäusern – ein zeitgemäßes Ensemble, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise vereint.
Eingebettet zwischen der Drau, den Gailtaler Alpen und dem Technologiezentrum Infineon, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: naturnahe Erholung und urbanes Leben. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine familienfreundliche, sonnige Umgebung mit hohem Freizeitwert, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichem Verkehr.
Ob eine Radtour entlang der Gail, ein Cafébesuch in der Innenstadt oder ein entspannter Abend im eigenen Garten – in Villach-Auen wohnen Sie dort, wo Lebensqualität zuhause ist.
Beschreibung *
REIHENGLÜCK VILLACH – JETZT -5 % KAUFPREISVORTEIL SICHERN
Attraktives Investment mit Wertbeständigkeit & Vermietungspotenzial
In Villach-Auen entsteht mehr als Wohnraum – hier entsteht ein
zukunftssicheres Anlageobjekt
.
Sieben moderne Reihenhäuser in hochwertiger Ausführung, ruhiger Grünlage und mit optimaler Infrastruktur – jetzt im Rahmen der
Reihenglück-Anlegeraktion
besonders attraktiv.
Nur bis 31.01.2016:
-5 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis
➡
Ersparnis bis zu € 27.163,- pro Einheit
Baustart bereits erfolgt –
Fertigstellung geplant Frühjahr / Sommer 2026
Errichtet vom renommierten Bauunternehmen
SWIETELSKY
INVESTMENTQUALITÄT, DIE ÜBERZEUGT
Die Reihenhäuser verbinden durchdachte Grundrisse , moderne Haustechnik und langlebige Materialien – ideale Voraussetzungen für stabile Mieterträge und langfristige Wertentwicklung.
Ihre Vorteile als Anleger:
-
7 Reihenhäuser mit ca. 96–103 m² Wohnfläche
-
Eigengärten von ca. 31–103 m²
-
Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
-
Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
-
Vorbereitung für Kühlung & Photovoltaik
-
Hochwertige Ausstattung:
-
Eichenparkett
-
Großformatige Fliesen
-
Barrierefreie Dusche
-
-
Zwei Abstellräume, zwei WCs, Kaminanschluss
-
Dreifach-Isolierverglasung
-
Vorbereitung für Raffstores, E-Ladestation & PV
-
Ruhige, sonnige Lage mit Bergblick
-
Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage & Ausstattung
PREISVORTEILE DURCH DIE -5 % ANLEGERAKTION
TOP Wohnfläche Garten Kaufpreis -5 % Vorteil Neuer Preis TOP 1 96 m² 103 m² € 519.250 € 25.962 € 493.288 TOP 2 96 m² 31 m² € 477.650 € 23.882 € 453.768 TOP 3 96 m² 32 m² € 477.650 verkauft – TOP 4 103 m² 31 m² € 514.600 reserviert – TOP 5 103 m² 33 m² € 514.600 reserviert – TOP 6 103 m² 34 m² € 514.600 € 25.730 € 488.870 TOP 7 101 m² 98 m² € 543.260 € 27.163 € 516.097👉 5 % Sofortrabatt bei Kaufangebot bis 31.12.2025
DIE LAGE – STARKES ARGUMENT FÜR ANLEGER
Villach-Auen
zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region:
Ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden.
-
Nähe zum Silbersee & zur Gail
-
Schulen, Einkauf & Nahversorgung in kurzer Distanz
-
Infineon Technologiepark in unmittelbarer Umgebung
-
Perfekte Verkehrsanbindung über A2 & A10
-
Hohe Nachfrage nach modernen Mietobjekten
➡ Ideale Voraussetzungen für nachhaltige Vermietung
VERLÄSSLICHER PARTNER – MKS BAUTRÄGER GMBH
Die
MKS Bauträger GmbH
steht für Qualität, klare Architektur und nachhaltige Projektentwicklung.
Ein Investment mit Fokus auf
Werthaltigkeit, Funktionalität und langfristige Perspektive
.
📞 Jetzt informieren & 5 % Kaufpreisvorteil sichern
Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt –
Anlegeraktion gültig nur bis 31.01.2016
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Dokument 1
Dokument 2
Dokument 3
Infrastruktur
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Rosegg
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 120 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 120 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
