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Objektstandort
9020 Klagenfurt, Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Eine ideale Lage für die Geschäftstätigkeit einer Pizzeria, mit starkem Gewicht auf Essenszustellservice.
Alle verkehrstechnischen Anbindungen und die stark frequentierte Lage, gleich neben einem Kino, und die nähe zum Bahnhof, ergeben einen perfekten Standort für diese Art von Business.
Beschreibung *
Das Objekt liegt in einer sehr gut frequentierten Lage. Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren generalsaniert. Somit ist die Substanz in einem guten und zeitgemäßen Zustand und zudem auch noch barrierefrei.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
-Gasträume
-Vorbereitungsraum
-mehrere Lagerräume
- Spüle
- WC Anlage (Gastronomietauglich)
- Windfang
- Kellerraum
Der Gastrobetrieb umfasst im Speziellen:
- Gasträume mit rund 26 Sitzplätzen und Theke
- Gastgarten mit 60 Sitzplätzen
- Küche komplett eingerichtet mit Profiausstattung
- Vorbereitungsraum für die Küche
- Spüle
- Kühlhaus
- Tiefkühlhaus
- Toilettenanlagen
- Lagerräume
Der jetzige Betreiber verbleibt als Mieter weiter im Lokal.
Die daraus zu erzielende Rendite würde 8,9% pro Jahr betragen.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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