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Objektstandort
1040 Wien,Wieden, Weyringergasse, Wien
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Weyringergasse in 1040 besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die U 1 Südtiroler Platz. Die Argentinierstraße punktet mit dem außergewöhnlichen Radweg vom Hauptbahnhof direkt bis zum Karlsplatz. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was die Anreise aus anderen Städten und Ländern unkompliziert macht. Das Schloss Belvedere lädt zum Flanieren ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit optimaler Erreichbarkeit und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Beschreibung *
Ihre neue Oase im charmanten Gründerzeithaus!
Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung-Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines charmanten Vier-Kant-Gründerzeithauses im Erdgeschoss. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, Doppelflügeltür und durchgehend schönem Parkettboden.
Highlights der Wohnung
Ruhige Lage:
Alle Räume sind zum weitläufigen und schön begrünten Innenhof ausgerichtet, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Geräumige Küche:
Ein eigener Raum für die Küche mit großer Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre beim Kochen.
Schlafräume:
Zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die Ruhe und eine zentrale Lage schätzen.
Genießen Sie das Leben in einem der charmantesten Viertel Wiens, wo urbanes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. Diese Immobilie befindet sich im begehrten 4. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Argentinierstraße und nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U1 entfernt.
Zukunftsprojekt Dachbodenausbau
Geplant ist, das Dachgeschoss auszubauen sowie einen Lift einzubauen. Der genaue Zeitplan steht noch nicht fest. Diese Wohnung ist von einem eventuellen Dachausbau von der Baustelle nicht beeinträchtigt! Die Wohnung befindet sich im hintersten Teil der Anlage. Die Außenfassaden wurden kürzlich erneuert und wird auch die rückwärtige Seite nicht eingerüstet.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Termin. Bitte senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an. Besten Dank. s.sprachmann@eb-immo.at; +43650.852 77 30.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
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