Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
1190 Wien, Hohe Warte 6/12
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
An einem Ort, der urbanen Komfort mit wohltuender Ruhe verbindet, eröffnet sich Ihr neues Zuhause. Diese modernisierte Wohnung ist Rückzugsort, Lebensmittelpunkt und Wertanlage zugleich. Ein Platz, an dem man ankommt, durchatmet und bleibt.
Auf rund 51 m² Wohnfläche entfalten sich zwei helle, freundlich geschnittene Zimmer, die viel Raum für persönliche Wohnideen bieten. Der offene, harmonische Grundriss sowie die etwa 3 Meter hohen Raumhöhen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und lassen das Tageslicht großzügig wirken. Klassischer Fischgrätparkettboden und stilvolle Fliesen verleihen der modernisierten Wohnung eine zeitlose Eleganz und unterstreichen ihren wohnlichen Charakter.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die eine individuell steuerbare Wärmeversorgung ermöglicht. Das erneuerte Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, großem Handtuchtrockner und WC ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und bietet den passenden Rahmen für Erfrischung ebenso wie für angenehme, heiße Duschen am Abend.
Ein Aufzug erhöht den Wohnkomfort spürbar, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die solide Bauweise steht für Qualität und Beständigkeit. Ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Wert behält.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Hohe Warte 6, 1190 Wien, in einem gewachsenen Wohnumfeld des 19. Bezirks. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr guter urbaner Erreichbarkeit.
Die S-Bahn-Station Wien Heiligenstadt (S45, S40, Regionalzüge) sowie die U-Bahn-Linie U4 sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zusätzlich sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung für eine komfortable Feinerschließung.
Nahversorger, Bäckereien, Cafés und Gastronomiebetriebe befinden sich in fußläufiger Distanz. Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen sind ebenfalls rasch erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage.
Die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Wienerwald schafft einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben und macht diese Adresse besonders lebenswert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <500m
Klinik <600m
Krankenhaus <700m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <350m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.325m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <500m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Infrastruktur
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 120 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 120 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
