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Objektstandort
1220 Wien, Anni-Haider-Weg 11/57
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
In der Donaustadt entsteht ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten. Hinsichtlich der öffentlichen Anbindung gibt es zahlreiche Optionen: Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) erreicht man fußläußig innerhalb von zehn Minuten. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 Meter entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 Meter. In 300 bzw. 350 Metern Entfernung befinden sich die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse). Und wer mag, ist innerhalb von 20 Minuten in der Wiener Innenstadt.
Beschreibung *
Winteraktion: Jetzt Nebenkosten sparen! *
Berresgasse – Wohnen am Badeteich Hirschstetten
Jonas am Feld
- Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom
Hirschstettner Badesee
, entstehen hier
148 freifinanzierte Eigentumswohnungen
sowie
73 Tiefgaragenplätze
. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung auch
Hirschstettner Blumengärten
und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.
Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie ebenso eine ausgezeichnete
Infrastruktur
:
Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt:
Restaurants
, eine
Apotheke
und
Nahversorger
befinden sich in nächster Nähe.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule
ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs
.
Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne im neu entstehenden Stadtviertel.
*Wir feiern den Winter bis zur Schneeschmelze! In der kalten Jahreszeit lassen wir die Preise schmelzen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse ( Jonas am Feld , Gretls Garten oder Leo am Teich ) bis 31.03.2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Darüber hinaus verschenken wir einen Einrichtungsgutschein im Wert von 1.000 Euro für jedes Zimmer!
* ) Während der Aktion werden die Verkaufspreise um 6,5 % reduziert. Dies entspricht den durchschnittlichen Nebenkosten beim provisionsfreien Wohnungskauf (1,9 % Vertragserrichtung, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr). Die auf Basis des reduzierten Kaufpreises berechneten Nebenkosten sind über den Treuhänder zu begleichen. Eine mögliche Gebührenbefreiung gem. § 25a iVm § 25b Gerichtsgebührengesetz kann zusätzlich in Anspruch genommen werden. Der Einrichtungsgutschein wird bei Wohnungsübergabe übergeben und ist nicht in bar ablösbar.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Pläne
Übersichtspläne Jonas
Bau- und Ausstattungsbeschreibung Jonas am Feld
Infrastruktur
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Wien
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