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Objektstandort
1200 Wien,Brigittenau, Wien Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Brigittenau – die "Insel" in der Stadt – hält für seine Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inklusive einem breit gefächerten Gastronomieangebot bereit.
Unweit des neu erblühenden Nordwestbahn-Areals gelegen, findet sich die Wohnung der Hellwagstraße, gleich bei der U-Bahn Station Dresdner Straße gelegen.
Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung gut erreichbar. Das Einkaufszentrum Millennium City liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt
Das positive Aufstreben der Nachbarschaft wird auch in der angrenzenden Umgebung für eine Aufwertung und belebende Entwicklung sorgen.
Mit der Dresdner Straße, nur wenige Schritte zu Fuß entfernt, ist die Lage der Wohnung vielversprechend und die Infrastruktur ausgezeichnet.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn (U6)
- Straßenbahn (2)
- Bus (5A,37A)
- Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)
Beschreibung *
FAST FACTS: 1200 | KAUF | 3 ZIMMER | 3.Liftstock | 71,44m² + 11,93m² Loggia | EUR 379.000,-- | direkt bei der U6 | sanierungsbedürftig
Diese hofseitig gelegene Immobilien befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus.
Vom zentralen Vorraum gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia.
Diese bietet einen Blick in den begrünten, großzügig angelegten Innenhof. Über das Wohnzimmer erreicht man die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die Küche verfügt über ein Fenster zur Loggia. Der praktische Abstellraum und die separate Toilette runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Aufteilung
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Loggia
- Bad
- Vorraum
- Toilette
- Abstellraum
Ausstattung
- Fernwärme
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
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