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1.169.000 €
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4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie & Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt

Obj. Nr.: 35733

ca. 130,14 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von Infina RealGoodLiving Real Estate Services GmbH Immobilienmakler 
Partner von Infina RealGoodLiving Real Estate Services GmbH Immobilienmakler
1.169.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

1020 Wien Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 1.169.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Dachgeschoß
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Altbau
Zustand: neuwertig
Baujahr: 1650
Letzte Sanierung: 2025
Erschließung: Vollerschlossen

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 130,14 m²
Terrassenfläche: ca. 33,94 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche, Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche, Badewanne
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
WCs: Gäste-WC
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Lage

Top-Lage im 2. Bezirk:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nähe dem charmanten Karmelitermarkt und dem Donaukanal. Cafés, Restaurants, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Beschreibung *

Wohnfläche: ca. 130,14 m²
Zimmer: 4
Terrasse: ja
Etage: Dachgeschoß (mit Galeriegeschoss)
Kellerabteil: vorhanden
Bezugsfertig: nach Vereinbarung
Lage: Nähe Karmelitermarkt & Donaukanal, 1020 Wien

Highlights dieser Immobilie:

  • Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Galerie

  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche & moderner Kochinsel

  • 3 Schlafzimmer , davon eines im Galeriegeschoss mit Zugang zur Terrasse

  • 2 Bäder:

    • Dusche & separates WC im unteren Bereich

    • Bad mit Badewanne, separater Dusche & WC im oberen Geschoss

    • Wandheizung und Wandkühlung

  • Private-Terrasse

  • Kellerabteil inklusive

  • Hochwertige Ausstattung & moderne Geräte

  • Zentrale Lage mit urbanem Lifestyle-Flair

Kaufpreis & Konditionen

Kaufpreis: € 1.200.000,–
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Besichtigung & Kontakt

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Dachgeschoßwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
📞 Herr Bruno Franz
📱 +43 664 3553 790

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos Pläne
Partner von Infina RealGoodLiving Real Estate Services GmbH Immobilienmakler
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 340 m
Höhere Schule: 1730 m
Universität: 500 m
Schule: 360 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1350 m
Straßenbahn: 690 m
U-Bahn: 430 m
Bus: 290 m
Bahnhof: 400 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 420 m
Einkaufszentrum: 580 m
Bäckerei: 450 m
Gesundheit:
Krankenhaus: 1950 m
Apotheke: 520 m
Arzt: 1240 m
Klinik: 450 m
Sonstige:
Bank: 730 m
Geldautomat: 470 m
Post: 980 m
Polizei: 1190 m

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