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Traisengasse 20-22 - Moderner Lebensraum mit Donaublick

Obj. Nr.: 31390

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Objektstandort

1200 Wien, Traisengasse 20-22

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Fakten zum Projekt
Wohneinheiten 112 Einheiten
Status
Fertigstellung
Preis: ab 247.200 €
Zimmer: 2 - 4
Maklerprovision:

112 verfügbare Einheiten

Stockwerk
Anzahl Zimmer
Preis
Wohnfläche
Keine Einheiten entsprechen den gewählten Filterkriterien.
Einheit Wohn-/Nutzfläche Freifläche Preis Zimmer Details
Top 024+025, 2. Etage 80,32 m2 9,92 m2 531.800 € 4
Top 024+025, 2. Etage 80,32 m2 9,92 m2 486.300 € 4
Top 027+028, 2. Etage 79,70 m2 8,60 m2 480.700 € 4
Top 027+028, 2. Etage 79,70 m2 8,60 m2 525.700 € 4
Top 030+031, 2. Etage 79,78 m2 8,60 m2 481.200 € 4
Top 030+031, 2. Etage 79,78 m2 8,60 m2 526.200 € 4
Top 045+046, 3. Etage 80,10 m2 8,60 m2 563.500 € 4
Top 045+046, 3. Etage 80,10 m2 8,60 m2 518.400 € 4
Top 047+048, 3. Etage 80,32 m2 9,96 m2 568.200 € 4
Top 047+048, 3. Etage 80,32 m2 9,96 m2 522.700 € 4
Top 051+052, 3. Etage 79,84 m2 9,95 m2 548.700 € 4
Top 051+052, 3. Etage 79,84 m2 9,95 m2 503.300 € 4
Top 052+053, 3. Etage 79,78 m2 8,60 m2 517.100 € 4
Top 052+053, 3. Etage 79,78 m2 8,60 m2 562.100 € 4
Top 054+055, 3. Etage 79,79 m2 9,95 m2 548.000 € 4
Top 054+055, 3. Etage 79,79 m2 9,95 m2 502.700 € 4
Top 065+066, 3. Etage 81,40 m2 8,60 m2 557.000 € 4
Top 065+066, 3. Etage 81,40 m2 8,60 m2 602.800 € 4
Top 067+068, 4. Etage 80,10 m2 8,60 m2 599.400 € 4
Top 069+070, 4. Etage 80,78 m2 16,57 m2 551.600 € 4
Top 070+071, 4. Etage 80,32 m2 9,94 m2 558.900 € 4
Top 070+071, 4. Etage 80,32 m2 9,94 m2 604.400 € 4
Top 074+075, 4. Etage 79,84 m2 9,94 m2 539.500 € 4
Top 109, 5. Etage 47,40 m2 4,20 m2 360.600 € 2
Top 110, 5. Etage 63,36 m2 6,66 m2 453.300 € 3
Top 111+112, 6. Etage 77,28 m2 19,27 m2 565.200 € 4
Top 113, 6. Etage 38,46 m2 9,56 m2 281.400 € 2
Top 114, 5. Etage 39,63 m2 4,30 m2 302.800 € 2
Top 115, 5. Etage 63,27 m2 5,75 m2 525.200 € 3
Top 125, 6. Etage 39,27 m2 10,71 m2 300.900 € 2
Top 128, 6. Etage 43,25 m2 13,54 m2 347.300 € 2
Top 132, 6. Etage 63,19 m2 6,66 m2 523.200 € 2
Top 133+134, 6. Etage 78,59 m2 19,27 m2 603.600 € 4
Top 137, 7. Etage 87,63 m2 7,41 m2 652.100 € 4
Top 138, 7. Etage 52,29 m2 3,64 m2 384.100 € 2
Top 139, 7. Etage 43,23 m2 12,03 m2 343.100 € 2
Top 140, 7. Etage 50,02 m2 4,01 m2 384.200 € 2
Top 142, 7. Etage 102,76 m2 7,39 m2 807.400 € 4
Top 144, 7. Etage 102,02 m2 7,39 m2 852.800 € 4
Top 144, 7. Etage 85,74 m2 8,96 m2 663.900 € 3
Top 144, 7. Etage 102,02 m2 7,39 m2 800.200 € 4
Top 145, 7. Etage 50,60 m2 3,96 m2 440.500 € 2
Top 145, 7. Etage 50,60 m2 3,96 m2 413.300 € 2
Top 145, 8. Etage 96,58 m2 84,93 m2 958.400 € 3
Top 147, 7. Etage 45,09 m2 9,56 m2 372.800 € 2
Top 148, 7. Etage 50,01 m2 4,15 m2 435.800 € 2
Top 148, 8. Etage 108,01 m2 56,39 m2 987.100 € 4
Top 150, 7. Etage 66,07 m2 7,39 m2 558.900 € 2
Top 150, 8. Etage 114,13 m2 59,29 m2 1.054.300 € 3
Top 151, 7. Etage 85,88 m2 8,96 m2 754.900 € 3
Top 151, 8. Etage 116,66 m2 87,09 m2 1.149.000 € 4
Top 151, 8. Etage 116,66 m2 87,09 m2 1.219.800 € 4
Top 152, 8. Etage 97,27 m2 85,23 m2 1.079.600 € 3
Top 153, 8. Etage 113,42 m2 61,49 m2 1.031.200 € 4
Top 154, 8. Etage 43,26 m2 12,03 m2 383.300 € 2
Top 154, 8. Etage 43,26 m2 12,03 m2 359.300 € 2
Top 156, 8. Etage 45,11 m2 9,54 m2 389.100 € 2
Top 157, 8. Etage 104,05 m2 53,79 m2 1.134.300 € 3
Top 158, 8. Etage 116,64 m2 87,13 m2 1.352.800 € 4
Top 29, 2. Etage 59,43 m2 15,24 m2 372.500 € 3
Top 29, 2. Etage 59,43 m2 15,24 m2 405.300 € 3
Top 34, 2. Etage 52,93 m2 3,99 m2 302.900 € 2
Top 34, 2. Etage 52,93 m2 3,99 m2 331.200 € 2
Top 37, 2. Etage 46,19 m2 7,15 m2 306.600 € 2
Top 37, 2. Etage 46,19 m2 7,15 m2 280.400 € 2
Top 38, 2. Etage 47,41 m2 4,20 m2 276.300 € 2
Top 38, 2. Etage 39,96 m2 4,39 m2 247.300 € 2
Top 38, 2. Etage 39,96 m2 4,39 m2 270.400 € 2
Top 38, 2. Etage 47,41 m2 4,20 m2 302.100 € 2
Top 39, 2. Etage 39,95 m2 4,39 m2 247.200 € 2
Top 39, 2. Etage 39,95 m2 4,39 m2 247.200 € 2
Top 39, 2. Etage 39,95 m2 4,39 m2 270.300 € 2
Top 47, 3. Etage 39,86 m2 4,30 m2 280.300 € 2
Top 47, 3. Etage 39,86 m2 4,30 m2 257.900 € 2
Top 48, 3. Etage 39,72 m2 4,30 m2 280.300 € 2
Top 48, 3. Etage 39,72 m2 4,30 m2 257.900 € 2
Top 50, 3. Etage 39,81 m2 4,95 m2 273.200 € 2
Top 50, 3. Etage 39,81 m2 4,95 m2 250.600 € 2
Top 51, 3. Etage 59,43 m2 15,24 m2 431.400 € 3
Top 51, 3. Etage 59,43 m2 15,24 m2 398.600 € 3
Top 53, 3. Etage 59,43 m2 15,24 m2 398.600 € 3
Top 53, 3. Etage 59,43 m2 15,24 m2 398.600 € 3
Top 53, 3. Etage 59,43 m2 15,24 m2 431.400 € 3
Top 54, 3. Etage 63,34 m2 5,75 m2 448.400 € 3
Top 56, 3. Etage 42,31 m2 4,01 m2 256.700 € 2
Top 57, 3. Etage 42,30 m2 4,45 m2 281.700 € 2
Top 57, 3. Etage 52,93 m2 3,99 m2 345.400 € 2
Top 58, 3. Etage 39,81 m2 4,37 m2 303.200 € 2
Top 58, 3. Etage 46,18 m2 7,00 m2 300.800 € 2
Top 59, 3. Etage 39,95 m2 4,37 m2 281.000 € 2
Top 60, 3. Etage 46,19 m2 7,15 m2 301.300 € 2
Top 60, 3. Etage 46,19 m2 7,15 m2 327.500 € 2
Top 60, 3. Etage 47,41 m2 4,20 m2 296.900 € 2
Top 61, 3. Etage 39,96 m2 4,37 m2 281.100 € 2
Top 63, 3. Etage 47,40 m2 4,20 m2 322.900 € 2
Top 63, 3. Etage 47,40 m2 4,20 m2 297.000 € 2
Top 64, 3. Etage 69,06 m2 4,37 m2 491.200 € 3
Top 64, 3. Etage 69,06 m2 4,37 m2 453.900 € 2
Top 67, 3. Etage 39,86 m2 4,30 m2 295.200 € 2
Top 68, 3. Etage 39,63 m2 4,30 m2 292.500 € 2
Top 69, 4. Etage 39,86 m2 4,30 m2 298.200 € 2
Top 7, 1. Etage 59,27 m2 55,05 m2 391.700 € 3
Top 7, 1. Etage 59,27 m2 55,05 m2 359.400 € 3
Top 70, 4. Etage 39,72 m2 4,30 m2 298.200 € 2
Top 70, 4. Etage 39,72 m2 4,30 m2 275.800 € 2
Top 73, 4. Etage 39,81 m2 4,97 m2 291.300 € 2
Top 78, 4. Etage 42,31 m2 4,01 m2 298.400 € 2
Top 80, 4. Etage 46,18 m2 7,00 m2 347.900 € 2
Top 82, 4. Etage 39,96 m2 4,37 m2 322.500 € 2
Top 83, 4. Etage 46,19 m2 7,00 m2 347.900 € 2
Top 84, 4. Etage 39,96 m2 4,40 m2 299.400 € 2
Top 85, 4. Etage 39,95 m2 4,37 m2 299.400 € 2
Top 024+025, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,32 m2
Freifläche 9,92 m2
Preis 531.800 €
Zimmer 4
Top 024+025, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,32 m2
Freifläche 9,92 m2
Preis 486.300 €
Zimmer 4
Top 027+028, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,70 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 480.700 €
Zimmer 4
Top 027+028, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,70 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 525.700 €
Zimmer 4
Top 030+031, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,78 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 481.200 €
Zimmer 4
Top 030+031, 2. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,78 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 526.200 €
Zimmer 4
Top 045+046, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,10 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 563.500 €
Zimmer 4
Top 045+046, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,10 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 518.400 €
Zimmer 4
Top 047+048, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,32 m2
Freifläche 9,96 m2
Preis 568.200 €
Zimmer 4
Top 047+048, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,32 m2
Freifläche 9,96 m2
Preis 522.700 €
Zimmer 4
Top 051+052, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,84 m2
Freifläche 9,95 m2
Preis 548.700 €
Zimmer 4
Top 051+052, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,84 m2
Freifläche 9,95 m2
Preis 503.300 €
Zimmer 4
Top 052+053, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,78 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 517.100 €
Zimmer 4
Top 052+053, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,78 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 562.100 €
Zimmer 4
Top 054+055, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,79 m2
Freifläche 9,95 m2
Preis 548.000 €
Zimmer 4
Top 054+055, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,79 m2
Freifläche 9,95 m2
Preis 502.700 €
Zimmer 4
Top 065+066, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 81,40 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 557.000 €
Zimmer 4
Top 065+066, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 81,40 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 602.800 €
Zimmer 4
Top 067+068, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,10 m2
Freifläche 8,60 m2
Preis 599.400 €
Zimmer 4
Top 069+070, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,78 m2
Freifläche 16,57 m2
Preis 551.600 €
Zimmer 4
Top 070+071, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,32 m2
Freifläche 9,94 m2
Preis 558.900 €
Zimmer 4
Top 070+071, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 80,32 m2
Freifläche 9,94 m2
Preis 604.400 €
Zimmer 4
Top 074+075, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 79,84 m2
Freifläche 9,94 m2
Preis 539.500 €
Zimmer 4
Top 109, 5. Etage
Wohn-/Nutzfläche 47,40 m2
Freifläche 4,20 m2
Preis 360.600 €
Zimmer 2
Top 110, 5. Etage
Wohn-/Nutzfläche 63,36 m2
Freifläche 6,66 m2
Preis 453.300 €
Zimmer 3
Top 111+112, 6. Etage
Wohn-/Nutzfläche 77,28 m2
Freifläche 19,27 m2
Preis 565.200 €
Zimmer 4
Top 113, 6. Etage
Wohn-/Nutzfläche 38,46 m2
Freifläche 9,56 m2
Preis 281.400 €
Zimmer 2
Top 114, 5. Etage
Wohn-/Nutzfläche 39,63 m2
Freifläche 4,30 m2
Preis 302.800 €
Zimmer 2
Top 115, 5. Etage
Wohn-/Nutzfläche 63,27 m2
Freifläche 5,75 m2
Preis 525.200 €
Zimmer 3
Top 125, 6. Etage
Wohn-/Nutzfläche 39,27 m2
Freifläche 10,71 m2
Preis 300.900 €
Zimmer 2
Top 128, 6. Etage
Wohn-/Nutzfläche 43,25 m2
Freifläche 13,54 m2
Preis 347.300 €
Zimmer 2
Top 132, 6. Etage
Wohn-/Nutzfläche 63,19 m2
Freifläche 6,66 m2
Preis 523.200 €
Zimmer 2
Top 133+134, 6. Etage
Wohn-/Nutzfläche 78,59 m2
Freifläche 19,27 m2
Preis 603.600 €
Zimmer 4
Top 137, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 87,63 m2
Freifläche 7,41 m2
Preis 652.100 €
Zimmer 4
Top 138, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,29 m2
Freifläche 3,64 m2
Preis 384.100 €
Zimmer 2
Top 139, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 43,23 m2
Freifläche 12,03 m2
Preis 343.100 €
Zimmer 2
Top 140, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 50,02 m2
Freifläche 4,01 m2
Preis 384.200 €
Zimmer 2
Top 142, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 102,76 m2
Freifläche 7,39 m2
Preis 807.400 €
Zimmer 4
Top 144, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 102,02 m2
Freifläche 7,39 m2
Preis 852.800 €
Zimmer 4
Top 144, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 85,74 m2
Freifläche 8,96 m2
Preis 663.900 €
Zimmer 3
Top 144, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 102,02 m2
Freifläche 7,39 m2
Preis 800.200 €
Zimmer 4
Top 145, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 50,60 m2
Freifläche 3,96 m2
Preis 440.500 €
Zimmer 2
Top 145, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 50,60 m2
Freifläche 3,96 m2
Preis 413.300 €
Zimmer 2
Top 145, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 96,58 m2
Freifläche 84,93 m2
Preis 958.400 €
Zimmer 3
Top 147, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 45,09 m2
Freifläche 9,56 m2
Preis 372.800 €
Zimmer 2
Top 148, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 50,01 m2
Freifläche 4,15 m2
Preis 435.800 €
Zimmer 2
Top 148, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 108,01 m2
Freifläche 56,39 m2
Preis 987.100 €
Zimmer 4
Top 150, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 66,07 m2
Freifläche 7,39 m2
Preis 558.900 €
Zimmer 2
Top 150, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 114,13 m2
Freifläche 59,29 m2
Preis 1.054.300 €
Zimmer 3
Top 151, 7. Etage
Wohn-/Nutzfläche 85,88 m2
Freifläche 8,96 m2
Preis 754.900 €
Zimmer 3
Top 151, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 116,66 m2
Freifläche 87,09 m2
Preis 1.149.000 €
Zimmer 4
Top 151, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 116,66 m2
Freifläche 87,09 m2
Preis 1.219.800 €
Zimmer 4
Top 152, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 97,27 m2
Freifläche 85,23 m2
Preis 1.079.600 €
Zimmer 3
Top 153, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 113,42 m2
Freifläche 61,49 m2
Preis 1.031.200 €
Zimmer 4
Top 154, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 43,26 m2
Freifläche 12,03 m2
Preis 383.300 €
Zimmer 2
Top 154, 8. Etage
Wohn-/Nutzfläche 43,26 m2
Freifläche 12,03 m2
Preis 359.300 €
Zimmer 2
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Wohn-/Nutzfläche 46,19 m2
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Wohn-/Nutzfläche 39,95 m2
Freifläche 4,39 m2
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Wohn-/Nutzfläche 39,95 m2
Freifläche 4,39 m2
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Wohn-/Nutzfläche 39,95 m2
Freifläche 4,39 m2
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Wohn-/Nutzfläche 39,72 m2
Freifläche 4,30 m2
Preis 257.900 €
Zimmer 2
Top 50, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 39,81 m2
Freifläche 4,95 m2
Preis 273.200 €
Zimmer 2
Top 50, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 39,81 m2
Freifläche 4,95 m2
Preis 250.600 €
Zimmer 2
Top 51, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 59,43 m2
Freifläche 15,24 m2
Preis 431.400 €
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Top 51, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 59,43 m2
Freifläche 15,24 m2
Preis 398.600 €
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Wohn-/Nutzfläche 59,43 m2
Freifläche 15,24 m2
Preis 398.600 €
Zimmer 3
Top 53, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 59,43 m2
Freifläche 15,24 m2
Preis 398.600 €
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Wohn-/Nutzfläche 59,43 m2
Freifläche 15,24 m2
Preis 431.400 €
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Wohn-/Nutzfläche 63,34 m2
Freifläche 5,75 m2
Preis 448.400 €
Zimmer 3
Top 56, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 42,31 m2
Freifläche 4,01 m2
Preis 256.700 €
Zimmer 2
Top 57, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 42,30 m2
Freifläche 4,45 m2
Preis 281.700 €
Zimmer 2
Top 57, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 52,93 m2
Freifläche 3,99 m2
Preis 345.400 €
Zimmer 2
Top 58, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 39,81 m2
Freifläche 4,37 m2
Preis 303.200 €
Zimmer 2
Top 58, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 46,18 m2
Freifläche 7,00 m2
Preis 300.800 €
Zimmer 2
Top 59, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 39,95 m2
Freifläche 4,37 m2
Preis 281.000 €
Zimmer 2
Top 60, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 46,19 m2
Freifläche 7,15 m2
Preis 301.300 €
Zimmer 2
Top 60, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 46,19 m2
Freifläche 7,15 m2
Preis 327.500 €
Zimmer 2
Top 60, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 47,41 m2
Freifläche 4,20 m2
Preis 296.900 €
Zimmer 2
Top 61, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 39,96 m2
Freifläche 4,37 m2
Preis 281.100 €
Zimmer 2
Top 63, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 47,40 m2
Freifläche 4,20 m2
Preis 322.900 €
Zimmer 2
Top 63, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 47,40 m2
Freifläche 4,20 m2
Preis 297.000 €
Zimmer 2
Top 64, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 69,06 m2
Freifläche 4,37 m2
Preis 491.200 €
Zimmer 3
Top 64, 3. Etage
Wohn-/Nutzfläche 69,06 m2
Freifläche 4,37 m2
Preis 453.900 €
Zimmer 2
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Wohn-/Nutzfläche 39,86 m2
Freifläche 4,30 m2
Preis 295.200 €
Zimmer 2
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Wohn-/Nutzfläche 39,63 m2
Freifläche 4,30 m2
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Wohn-/Nutzfläche 39,86 m2
Freifläche 4,30 m2
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Wohn-/Nutzfläche 59,27 m2
Freifläche 55,05 m2
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Wohn-/Nutzfläche 46,19 m2
Freifläche 7,00 m2
Preis 347.900 €
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Wohn-/Nutzfläche 39,96 m2
Freifläche 4,40 m2
Preis 299.400 €
Zimmer 2
Top 85, 4. Etage
Wohn-/Nutzfläche 39,95 m2
Freifläche 4,37 m2
Preis 299.400 €
Zimmer 2

Objektinformationen

Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2026
barrierefrei: Ja

Ausstattung

Lage

Das Wohnprojekt Traisengasse 20–22 in Brigittenau verkörpert die Quintessenz modernen Wohnens, geprägt von exzellenter Mobilität und urbaner Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schnellbahnstation Wien Traisengasse, die schnellen Zugang zu verschiedenen Stadtteilen ermöglicht. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 bieten eine bequeme Verbindung ins Herz von Wien und somit direkten Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum. Die optimale Anbindung für Autofahrer über den Handelskai zum Wiener Stadtzentrum und zur Donauufer Autobahn A22 erweitert das Mobilitätsangebot und unterstreicht die Vorteile dieser Wohnlage.

2 Gehminuten zu den Linien 5A, 11A, 11B, 37A
3 Fahrradminuten zur Donauinsel
6 Gehminuten zum Bahnhof Traisengasse
8 Gehminuten zur Millenium City
8 Fahrradminuten zum Augarten
9 Gehminuten zu den Linien 1, 2

Beschreibung *

DAS PROJEKT

URBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFER

Im Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige
Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.

WOHNKOMFORT MIT CHARAKTER

In der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagliches Raumklima sorgt. Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz und Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen gewährleisten ein angenehmes Wohnambiente, selbst an den heißesten Tagen.

AUSSTATTUNG
  • Eichenparkettböden
  • Stilvolle Markenfliesen
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Klimaanlage im DG
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • Digitale Gegensprechanlage und
  • schwarzes Brett über Handyapp
  • Smarte Hausverwaltungs-App „puck“

HIGHLIGHTS

  • 269 Eigentumswohnungen
  • 1 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 38 bis 124 m2
  • Gärten, Balkone, Loggien, Dachterrassen
  • Kleinkinderspielplatz und Gemeinschaftsraum
  • 166 Tiefgaragenstellplätze
  • Ideal für Anleger und Eigennutzer
  • DGNB Gold Nachhaltigkeits-Vorzertifikat
  •  Lage direkt an der malerischen Donau

NACHHALTIGKEIT

Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der Immobilie, achten wir beim Bauen auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlicher Ressourcen. . Als Mitglied der ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft) wurde das Projekt bereits für die Kategorie DGNB Gold vorzertifiziert.

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Bis zum Baustart übernimmt der Bauträger die Käuferprovision. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt Dr. Arnold Rechtsanwälte / Wipplingerstraße. Die Kosten betragen 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung TreuhänderIn Fr. Dr. Bettina Schober. 


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 26.8
HWB Energieklasse B
fGEE: 0.74
fGEE Energieklasse B
Gültig bis: 28.05.2034
Dokumente & Videos Folder Energieausweis Engertstraße kurzform Energieausweis Traisengasse kurzform Vorzertifikat ÖGNI Gold Geschosspläne Bau- und Ausstattungsbeschreibung BAB Materialkonzept Immobilienvideo
Partner von Infina WINEGG Makler Immobilienmakler
Verkehr:
Autobahnanschluss: 990 m
U-Bahn: 690 m
Straßenbahn: 640 m
Bus: 100 m
Bahnhof: 560 m
Kinder & Schulen:
Universität: 1020 m
Kindergarten: 240 m
Höhere Schule: 1820 m
Schule: 180 m
Gesundheit:
Apotheke: 440 m
Arzt: 250 m
Krankenhaus: 2480 m
Klinik: 540 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 320 m
Supermarkt: 20 m
Einkaufszentrum: 560 m
Sonstige:
Post: 700 m
Bank: 600 m
Geldautomat: 120 m
Polizei: 660 m

Kreditrechner

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