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Objektstandort
1120 Wien, Aichholzgasse
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Immobilie in der Aichholzgasse besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Billa-Supermarkt sowie die U6-Station Philadelphiabrücke, die S-Bahn und die Badener Bahn, die eine ausgezeichnete Anbindung bieten. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum, Geldautomaten, Banken, Poststellen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen!
Beschreibung *
Großzügige Altbauwohnung in nahe der Meidlinger Hauptstraße
Diese 5 ZIMMER Wohnung im 12. Bezirk bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz , sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 115,16 m² verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus und besticht durch eine interessante Raumaufteilung . Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang , die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine große Dusche , die Ihnen den idealen Start in den Tag ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist das große Fenster im Bad, welches viel Licht und frische Luft ins Bad bringt. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Der Personenaufzug im Gebäude macht den Umzug zum Kinderspiel und erleichtert auch den Alltag beim Einkauf oder dem Transport von schweren Gegenständen.
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt . Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn , die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das restliche Wien ermöglichen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist diese Wohnung ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur . In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sowie eine höhere Schule. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und machen das Leben in dieser Lage besonders komfortabel.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir liefern Ihnen auch gerne ein Sanierungskonzept und falls notwendig auch Sanierungsunternehmen, die auf Altbausanierung spezialisiert sind, falls sie umbauen wollen.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust
Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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