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370.000 € 4.386 €/m²
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ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG zu Top Preis ! 3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !

Obj. Nr.: 30001

ca. 62,86 m² Wohnfläche 3 Zimmer
Partner von Infina IMMOcontract Immobilienmakler 
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370.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

1230 Wien Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 370.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 189,12 €
1 Stellplatz Garage: Kaufpreis € 0,00
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr: 2013
barrierefrei: Ja

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 62,86 m²
Freie Fläche: ca. 43,00 m²
Kellerfläche: ca. 5,00 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bad: Dusche
Extras: Fahrradraum
WCs: Gäste-WC
Bauweise: Massiv

Lage

Mitten im Herzen des 23.Bezirkes unweit des Liesinger Platzes

Vis a vis des Liesinger Freibades mit Aussicht auf einen öffentl.Park, der ein Wasserschloss beherbergt

In 300 Metern erreichen Sie die Station Liesing mit Schnellbahn-und Buslinien. Ebenso nahe ist es zum Einkaufszentrum Riverside.

Herrliche Spaziergänge erwarten Sie und ins Zentrum Perchtoldsdorf sind es nur 1,5 km.

Alles in allem eine Toplage mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten

Beschreibung *

GEMÜTLICHE TOP WOHNUNG --Top Preis !
3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !

Die Highlights in Kürze:

-Ruhelage mit Blick in den Park
-Garagenplatz im Eigentums
-1.Liftstock- barrierefrei
-Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse
( 43 m²)
-2 helle Zimmer, eines auch mit Terrassenausgang
-Bad mit Walkin Dusche
-Extra WC mit Handwaschbecken
-Topzustand !
-trockenes Kellerabteil und absperrbarer Fahrradraum

Also alles in allem eine attraktive 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand Wiens , die ideal für Eigennutzer ist oder als solide Kapitalanlage empfehlenswert.


Rufen Sie mich an für eine Besichtigung auch am Wochenende unter Tel: 0676/ 841 420 587- gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung!

Disclaimer:
Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 31.6
HWB Energieklasse B
fGEE: 1.35
Gültig bis: 17.03.2032
Heizung: Fußbodenheizung
Partner von Infina IMMOcontract Immobilienmakler
Kinder & Schulen:
Höhere Schule: 6200 m
Schule: 110 m
Kindergarten: 40 m
Universität: 5780 m
Gesundheit:
Apotheke: 90 m
Arzt: 80 m
Klinik: 1600 m
Krankenhaus: 3070 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2060 m
Straßenbahn: 1130 m
Bus: 120 m
U-Bahn: 2120 m
Bahnhof: 240 m
Sonstige:
Post: 230 m
Bank: 220 m
Geldautomat: 230 m
Polizei: 230 m
Nahversorgung:
Einkaufszentrum: 510 m
Supermarkt: 140 m
Bäckerei: 150 m

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