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16er MELANGE MIT RENDITE |VORSORGEWOHNUNGEN IN DER SEEBÖCKGASSE | FRÜHLINGSAKTION PROVISIONSFREI
Obj. Nr.: 26367
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Objektstandort
1160 Wien, Seeböckgasse 39-41
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Ottakring ist ein Bezirk voller Leben, Vielfalt und Charme – bekannt für seine pulsierende Kulturszene, traditionelle Heurige und den beliebten Brunnenmarkt. Hier verbinden sich urbanes Flair und erholsame Natur auf perfekte Weise. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sorgt für maximale Flexibilität: Die U3 sowie die Straßenbahnlinien 2 und 43 bringt Sie in wenigen Minuten ins Wiener Stadtzentrum.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen – Supermärkte, Apotheken und eine Trafik befinden sich nur wenige Schritte entfernt, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Der nahegelegene Wilhelminenberg lockt mit weitläufigen Spazierwegen und atemberaubendem Blick über die Stadt, während die Steinhofgründe idyllische Rückzugsorte für Naturfreunde sind. Sportbegeisterte kommen am Postsportplatz auf ihre Kosten, der mit vielfältigen Trainingsmöglichkeiten punktet.
Die Alszeile ist darüber hinaus als Fahrrad- und Laufstrecke sehr beliebt. Auch der Kongresspark und dem angrenzenden Kongressbad laden mit den Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Neben charmanten Cafés und traditionellen Gasthäusern runden Schulen sowie medizinische Einrichtungen wie die Klinik Ottakring das infrastrukturelle Angebot optimal ab. Ob Urbanität, Kulinarik oder Natur Ottakring bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Beschreibung *
16er MELANGE - Genussvoll wohnen, wienerisch leben - die perfekte MelangeEntdecken Sie ein Wohnbauprojekt, welches Tradition und Moderne auf einzigartige Weise
verbindet. Hier erleben Sie ein Konzept, das sowohl kulturelle als auch lokal Verankerung im Stadtbild widerspiegelt. Der Name des Projekts spielt auf den 16. Wiener Gemeindebezirk, Ottakring, der für seine urbane Mischung aus historischem Erbe und hippen Hotspots bekannt ist und gleichzeitig auf einen typischen Wiener Kaffeeklassiker an, DIE MELANGE. Entdecken Sie in diesem Wohnhausprojekt, die Mischung aus charmantem Wiener Wohnkomfort und modernster Bautechnik, eingebettet in einer der schönsten Ecken Wiens. In einer Umgebung, die von Wiener Wohlbehagen und kultureller Vielfaltgeprägt ist, findet ihr neues Zuhause seinen ganz persönlichen Charme. In der Melange aus urbaner Gemütlichkeit und genussvollem Wohnen erzählt jeder Raum eine Geschichte, und jede Tasse Kaffee bringt uns näher zusammen.
Mit einem durchdachten Gesamtkonzept, sorgfältiger Planung und einer Bauausführung auf höchstem Niveau setzt dieses Projekt eigene Maßstäbe. Highlights wie die hauseigene Solaranlage sowie Heizung und Kühlung durch Geothermie, nachhaltigen Technologien und die Tatsache, dass hier ein hochwertiges Niedrigenergiehaus errichtet wird, unterstreichen den zukunftsorientierten Ansatz.
Die angeführten Kaufpreise sind Nettokaufpreise zuzüglich 20% Ust. für Vorsorgekäufer. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 23.000,00 erworben werden.
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
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