Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien – Ihr Sanierungsprojekt

Lage

Diese attraktive Wohnung im 21. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage im aufstrebenden Stadtteil Floridsdorf. Die Nordost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum garantieren beste Versorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschlüsse machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler.

Beschreibung *

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage – nur eine Station mit der Straßenbahn von der nächsten U-Bahn-Station entfernt – und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Objektdetails:

• Adresse: 1210 Wien

• Wohnfläche: 67m²

• Zimmer: 3

• Etage: Erdgeschoss

• Baujahr: 1968

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Familien als auch für WGs oder zur Vermietung.

• Vorraum / Flur

• Wohnzimmer

• Zwei Schlafzimmer

• Küche

• Badezimmer

• WC separat

Lage & Infrastruktur:

Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Die nächste U-Bahn-Station ist mit der Straßenbahn in nur einer Station erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Schulen und Kindergärten. Auch Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Besonderheiten:

• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung

• Funktionale Raumaufteilung

• Gepflegter Allgemeinzustand

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.:  +43 699 1165 0314  gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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