Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
1140 Wien, Onno-Klopp-Gasse
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Penzing an der Grenze zu Hietzing: Die Onno-Klopp-Gasse liegt in einem gewachsenen Wohnviertel der Gründerzeit, nahe dem Wiental. Auf der anderen Seite des Wienflusses beginnt Hietzing. Der Schlosspark Schönbrunn ist über das Hietzinger Tor in rund einer Viertelstunde zu Fuß erreicht.
• KURZE WEGE
Die U4-Station Braunschweiggasse liegt rund 200 m entfernt, ein Supermarkt gleich ums Eck. Kindergärten erreichen Sie zu Fuß in 4 bis 5 Minuten, das Goethe-Gymnasium in der Astgasse in rund 9 und die Volksschule Diesterweggasse in rund 14 Minuten.
Beschreibung *
Altbau von 1905 · 2,5 Zimmer im Hochparterre · Fischgrätparkett, Flügeltüren und Eckkachelofen · bereit für eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen
Am Eingang erinnert eine Bronzetafel daran: Das Haus wurde im Krieg beschädigt und 1954/55 wiederhergestellt. Für diese Wohnung legte die Mietenkommission 1953 fest, dass sie beim Wiederaufbau unverändert bleiben soll. Erhalten sind das Fischgrätparkett, die weiß gefassten Kassetten- und Flügeltüren und die Raumfolge eines Gründerzeithauses.
Das Haus
Ein Gründerzeithaus mit gepflegtem Stiegenhaus: Schachbrettboden, geschwungene Steinstiege und doppelflügelige Holztüren mit Oberlicht am Eingang. Die Wohnung liegt im Hochparterre, einen Lift gibt es nicht.
Was schon da ist
- Fenster aus rund 2008, zweifach verglast
- Eckkachelofen mit Heizeinsatz, laut Eigentümer vom Ofenbauer überprüft und in Betrieb
- Gastherme für die Heizung, Gas-Durchlauferhitzer für das Warmwasser
Rundgang
Hochparterre · Nutzfläche wird nach der Planeinsicht nachgereicht · kleiner Klopfbalkon zum Hof
Vom Vorzimmer mit Fischgrätparkett gelangt man in das Wohnzimmer mit zwei hohen Fenstern zur Straße. Eine Flügeltür verbindet es mit dem Schlafzimmer. Die Küche hat ein eigenes Fenster und führt weiter in das Kabinett mit Fenster zum Hof. Bad mit Wanne und WC sind getrennt. Am Ende des Vorzimmers führt eine Glastür auf einen kleinen Klopfbalkon zum Hof.
Charakter
Fischgrätparkett, weiß gefasste Flügeltüren und ein Eckkachelofen im Wohnzimmer: Die Wohnung trägt die Handschrift ihrer Zeit und lässt sich mit neuen Oberflächen zeitgemäß weiterdenken.
Was daraus werden kann
- Wohnküche: Küche und angrenzendes Kabinett zu einem offenen Raum verbinden.
- Zentral begehbar: Laut Eigentümer liegen hinter einem Kasten zwei frühere Tapetentüren zum Bad und zur Küche. Darüber ließen sich die Räume unabhängig voneinander vom Vorzimmer aus erschließen.
Alle Varianten sind unverbindliche Nutzungsideen. Ihre Umsetzung setzt eine statische und technische Prüfung, die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und gegebenenfalls eine behördliche Bewilligung voraus; eine Zusage über die Genehmigungsfähigkeit ist damit nicht verbunden.
Auf einen Blick
- Hochparterre, 2,5 Zimmer
- Nutzfläche wird nach der Planeinsicht nachgereicht
- Kleiner Klopfbalkon zum Hof
- Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, separates WC
- Fischgrätparkett, Flügeltüren und Eckkachelofen
- Gastherme und Gas-Durchlauferhitzer, Fenster aus rund 2008
- Kellerraum (Nutzung und Zuordnung werden geklärt)
Gut zu wissen
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig: Die Elektroinstallation ist in Teilen zu erneuern, Küche, Bad und Oberflächen stammen aus früheren Jahrzehnten. Die Wohnfläche von rund 76 m² ist eine Angabe des Eigentümers einschließlich Klopfbalkon. Die genaue Nutzfläche reichen wir nach der Planeinsicht nach. Rücklage des Hauses: 144.231,53 € zum 31.12.2025, laut Eigentümerversammlung 05/2026 rund 161.700 €.
Für wen diese Wohnung gemacht ist
Für alle, die ihren Altbau lieber selbst gestalten als fertig kaufen: Die Substanz mit Parkett, Flügeltüren, Kachelofen und neueren Fenstern ist da, Grundriss, Bad, Küche und Technik gestalten Sie nach eigenen Vorstellungen.
Unterlagen und Besichtigung
Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Energieausweis, aktuelle Vorschreibung und das Protokoll der letzten Eigentümerversammlung liegen vor und werden nach kurzer Vorqualifikation übermittelt. Besichtigungen vereinbaren wir bevorzugt am Vormittag, selbstverständlich orientieren wir uns hier aber an den Bedürfnissen unserer Interessenten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
- https://vires-immobilien.service.immo/registrieren/de
Sie haben eine Immobilie? Jetzt kostenlos und in 3 Minuten zu einer Immobilienbewertung gelangen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie besitzen selbst eine Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Dann bewerten Sie diese bei uns kostenlos innerhalb von 3 Minuten. Adresse und Eckpunkte eingeben und direkt eine Preisindikation erhalten. Jetzt kostenlos und in 3 Minuten online bewerten!
Hinweis: Einzelne Fotos dieses Objekts wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet beziehungsweise virtuell möbliert. Sie zeigen eine Gestaltungsmöglichkeit und nicht den tatsächlichen Zustand.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
Kreditrechner
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
