Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
1150 Wien Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Diese charmante Etagenwohnung in 1150 Wien überzeugt durch ihre ideale Lage. Nur wenige Schritte von der belebten Mariahilfer Straße und dem beeindruckenden Schloss Schönbrunn entfernt, genießen Sie urbanes Leben und kulturelle Highlights. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Wiener Stadtgebiets. Hier verbinden sich Lebensqualität und Komfort!
Beschreibung *
Familienhit mit Potenzial im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus
Diese charmante Etagenwohnung im 15. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 96 m² , sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Es eröffnet sich Ihnen hier ein einmaliges Angebot, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 2018 thermisch sanierten Gebäudes und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe -durch die hofseitige Lage - inmitten der pulsierenden Stadt.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer (Liegenschaft wird derzeit als 2-Zimmer-Wohnung genutzt, eine Rückführung auf die ursprüngliche 3-Zimmer-Aufteilung ist baulich ohne Weiteres möglich.), die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie diese sanierungsbedürftige Immobilie in ein modernes und stilvolles Zuhause verwandeln . Ob als gemütliches Familiennest oder als innovative Studentenwohnung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Ausstattung umfasst Fliesen und Teppichboden, eine praktische Einbauküche sowie eine Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Bidet ausgestattet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Durch den flexiblen Grundriss haben Sie die Freiheit, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu verändern und anzupassen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung . Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Sie gelangen schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für eine Anbindung an das Umland, sodass Sie auch außerhalb Wiens problemlos unterwegs sind.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Universität, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe – hier ist für jede Lebenssituation gesorgt.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 350.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer
Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Wohnung überzeugen und gestalten Sie Ihren Wohntraum in Wien! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Pläne
Infrastruktur
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 120 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 120 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
