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Objektstandort
1090 Wien Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Das Objekt liegt in exklusiver Bestlage und befindet sich in einem begehrten Wohnviertel des 9. Bezirks. Die Wiener Innenstadt ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Im direkten Umkreis befinden sich unter anderem die Votivkirche, Rathausplatz, Börse, am Hof und Schottentor.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist in dieser Umgebung bestens vernetzt. (U2, U3, U4, Straßenbahnlinien D,1, 37- 44,71, sowie sämtliche Busse)
Der Ausbau des U-Bahnnetzes der Linien U2 und U5, sowie die zeitgleiche Begrünung der Umgebung bringt eine enorme Aufwertung der gesamten Gegend mit sich.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet diese hervorragende Lage auch ein breites Spektrum an vielfältiger Gastronomie.
Beschreibung *
Ein echtes Stück Wien
Wer auf der Suche nach einer Alt-Wiener Rarität ist, wird hier definitiv fündig!
Die Architektur dieses Kellers stammt aus einer Zeit, in der Handwerk noch für Langlebigkeit stand. Wo früher Lagergut verwahrt wurde, entsteht heute ein Raum, der Kreativität und Visionen in einem ganz besonderen Rahmen möglich macht.
Dieser Ziegelgewölbe-Keller im Alt-Wiener Stil mit einer beeindruckenden Fläche von 280m² befindet sich in absoluter Bestlage des 9. Bezirks – die Wiener Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Kellergeschoß befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten und modernisierten Gebäude im wunderschönen Servitenviertel.
Sorgfältige Sanierung
Im Gegensatz zu vielen Wiener Altbaukellern, die oft feucht, modrig und dunkel sind, ist dieser Keller eine absolute Seltenheit, wie man sie heute auf dem Markt nur noch sehr selten findet. Er wurde sorgfältig und hochwertig saniert und ist mit einem modernen Lüftungssystem ausgestattet. Dieses Belüftungssystem schützt nicht nur die Bausubstanz und Einrichtung, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima.
Ein Objekt, so vielseitig wie Ihre Visionen!
Das außergewöhnliche Objekt vereint den unverwechselbaren Alt-Wiener Charme mit moderner technischer Ausstattung und bietet, dank seiner großzügigen Fläche und angenehmen Raumhöhe, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Keller ist mehr als nur ein Raum unter der Erde. Vom stilvollen Weinkeller mit einem gemütlichen Verkostungsbereich, einem Self-Storage, über einen diskreten Rückzugsort mitten im Zentrum Wiens, bis hin zu einem Fotostudio mit authentischer Kulisse oder einem Kreativraum / Atelier für Künstler oder Hobby-Tüftler - diese Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Information
Die oben angeführten Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
Infrastruktur
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