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Schicker Rohdachboden mit Einreichplanung - Nahe Palais Schönborn

Obj. Nr.: 220479

ca. 295,00 m² Nutzfläche 8 Zimmer
Partner von InfinaBESTREAL Immobilienconsulting GmbHImmobilienmakler 
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Objektstandort

1080 Wien Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 1.500.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Rohdachboden
Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe, Anlage
Bauart: Altbau
Zustand: projektiert
Baujahr: 1915

Rauminformationen & Flächen

Nutzfläche: ca. 295,00 m²
Freie Fläche: ca. 295,00 m²
Gesamtfläche: ca. 295,00 m²
Kellerfläche: ca. 7,00 m²
Terrassenfläche: ca. 32,80 m²
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl WC: 3
Anzahl Bäder: 4

Ausstattung

Befeuerung: Solarenergie, Gas
Heizungsart: Etagenheizung, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Ostbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Badewanne
Extras: Gartennutzung, Alarmanlage, Abstellraum
WCs: Gäste-WC

Beschreibung *

In einem schönen Jugendstilhaus im 8. Bezirk, Josefstadt, steht ein ca. 220 m² großer Rohdachboden zum Verkauf. 

Das Haus befindet sich in Wohnruhelage, ein Lift ist vorhanden.

Einreichplanung mit 2 Ebenen (Wohnebene und Galerie) mit 2 getrennten Wohneinheiten mit je ca. 147 m² Nutzflächen und je 1 Terrasse

(gesamt ca. 295 m² erzielbare Dachausbauflächen + 2 Terrassen mit zusammen ca. 33 m²).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Heizung: Etagenheizung, Fernwärme
Befeuerung: Solarenergie, Gas
Partner von InfinaBESTREAL Immobilienconsulting GmbHImmobilienmakler
Verkehr:
Autobahnanschluss: 3480 m
U-Bahn: 610 m
Bus: 140 m
Straßenbahn: 110 m
Bahnhof: 610 m
Sonstige:
Polizei: 90 m
Bank: 280 m
Post: 260 m
Geldautomat: 130 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 40 m
Bäckerei: 50 m
Einkaufszentrum: 1130 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 240 m
Universität: 430 m
Höhere Schule: 80 m
Schule: 210 m
Gesundheit:
Apotheke: 270 m
Arzt: 30 m
Klinik: 290 m
Krankenhaus: 730 m

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