Zukunft sichern in Bestlage-Gartenwohnung

Diese wunderschöne Garten-Wohnung vereint attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer . Die Einheit ist derzeit befristet vermietet bis 31.03.2028  und bietet damit eine sehr gute Rendite sowie langfristige Planungssicherheit. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als zukünftiger Lebensmittelpunkt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,40 m² sowie eine schöne Terrasse mit 6 m² und einem kleinen Garten mit 25,48m²  die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.

Errichtet in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens , verbindet das Wohnhaus Ruhe und Grünlage mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt . Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Nähe – urbanes Leben und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance.

Die moderne Wohnanlage umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 16 Garagenstellplätze . Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Balkone, Loggien sowie Eigengärten. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und intelligente Grundrisse ermöglichen ein lebenswertes, generationsübergreifendes Wohnen .

Stellplätze sind um 21.500€ erwerbbar.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit Hrn. Mag. Grauss unter 0676 53 55 888

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.