Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
1120 Wien, Breitenfurter Straße
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Altbauliegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenfahrbahn der Breitenfurter Straße und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.
Die Meidlinger Hauptstraße sowie der Bahnhof Wien Meidling sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist daher als ausgezeichnet zu bewerten. Durch die nahegelegene U6-Station sowie den Bahnhof Wien Meidling besteht eine optimale Verbindung in zahlreiche Teile Wiens. Die Wiener Innenstadt ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Die beliebte Wohngegend zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Insbesondere die nahegelegene Meidlinger Hauptstraße bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Von kleineren Gewerbebetrieben über Supermärkte und Drogerien bis hin zu Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen befindet sich alles Notwendige in unmittelbarer Umgebung.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Der Schlosspark Schönbrunn, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das Naherholungsgebiet Wienerberg sind rasch erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung.
Beschreibung *
Die Altbauliegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr
2020
umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute in einem
sehr guten Erhaltungszustand
.
Im Zuge einer
Thermosanierung
und den Ausbaumaßnahmen wurden unter anderem Balkone errichtet und ein
Personenlift
eingebaut.
Die angebotene Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den weitläufigen Ausblick ohne direktes Gegenüber sowie einen durchdachten und
familienfreundlichen Grundriss
.
Auf einer
Wohnfläche
von knapp 80 m² stehen insgesamt
drei vollwertige Schlafzimmer
zur Verfügung.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder für all jene, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder andere, individuelle Nutzungsmöglichkeiten benötigen.
Ein besonderes
Highlight
ist der rund
13 m² große, westseitig
ausgerichtete
Balkon
. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten, geräumigen Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Diese Immobilie bietet somit die seltene Gelegenheit, eine großzügige und
hervorragend geschnittene Familienwohnung
mit
Balkon
in gut angebundener Lage zu einem attraktiven Kaufpreis zu erwerben.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen und freuen uns, Ihnen die Immobilie im Zuge einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.
Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Infrastruktur
Kreditrechner
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
