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Objektstandort
1160 Wien Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Highlights der Wohnung
- Ausgezeichnete Lage
- Perfekte Infrastruktur
- Potenzial zur individuellen Gestaltung
Objektbeschreibung
Die etwa 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in einer attraktiven Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung umfasst einen Vorraum mit einer Küche/Bad, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren.
Durch einen Umbau lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten.
Lage
Die Lage überzeugt ebenfalls: Die U6-Station Stadthalle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in etwa 15 Minuten. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, und auch Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.
Preis
Kaufpreis: € 179.000,-
Monatliche Kosten laut Vorausschau 2025:
Betriebskosten inkl. 10% USt: € 101,93
Betriebskosten Lift inkl. 10% USt: € 7,77
Reparaturrücklage: € 37,95
Umsatzsteuer: € 10,97
monatliche Kosten Gesamt: € 158,62
Kaufvertragserrichtung
Mag. Georg Kampas
Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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