Wohnen mit Perspektive – Investieren in VIENNA TWENTYTWO

Beschreibung *

VIENNA TWENTYTWO

Wien wächst – und mit ihm die Nachfrage nach urbanem, hochwertigem Wohnraum. Inmitten dieser dynamischen Metropole entsteht mit VIENNA TWENTYTWO eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens – ein Investment in eine renditestarke Wohnimmobilie, die Anspruch, Lage und Konzept in seltener Qualität vereint. Der Zuzug junger, internationaler Zielgruppen sowie die steigende Nachfrage nach hochwertiger, urbaner Beherbergung bieten langfristig stabile Vermietungsperspektiven. Ein Investment mit Zukunft – für Anleger, die auf Qualität und Zukunft setzen.

Projekt – VIENNA TWENTYTWO

Das  Landmark-Projekt im Herzen der Donaustadt beeindruckt nicht nur durch seine Dimension – auf rund 15.000 m² entsteht ein multifunktionales Quartier mit klarer architektonischer Handschrift: Zwei markante Hochhäuser und vier Flachbauten bilden ein Ensemble aus Wohnen, Arbeiten, Hotel und Nahversorgung. Geplant vom renommierten Büro Delugan Meissl Associated Architects vereint VIENNA TWENTYTWO Lebensqualität mit urbaner Vielfalt und klarer Formensprache.

Besonders interessant: das hochwertige Wohnangebot in den obersten Etagen des Wohnturms – inklusive seltener Duplex-Apartments – ideal für ein anspruchsvolles, internationales Mietpublikum .

Ausstattung – Living on Top

Die Wohnungen auf den oberen Etagen setzen neue Maßstäbe in Ausstattung und Design. 

Highlights der Ausstattung:

• Eichenparkett „Kaschmir-Dielenoptik“ von Weitzer Parkett

• Edle Feinsteinzeugfliesen von Marazzi im Sanitärbereich

• Marken-Sanitärprodukte von Hansa, Villeroy & Boch, Geberit

• Terrassendielen aus österreichischer Lärche

• Smarte Gebäudetechnik, effiziente Energieversorgung und nachhaltige Bauweise

Infrastruktur – urban. grün. vernetzt.

VIENNA TWENTYTWO überzeugt mit einer intelligent geplanten Infrastruktur, die Synergien für Bewohner, Betriebe und Besucher schafft. Überdachte Promenaden, autofreie Aufenthaltszonen, grüne Ruheräume und Terrassen sorgen für ein angenehmes Mikroklima und hohe Aufenthaltsqualität.

Vorteile auf einen Blick:

• Exzellente Anbindung: U1 „Kagran“, Straßenbahn, Bus

• Nahversorgung & Gastronomie direkt im Quartier

• Autofreie Zonen und Grünbereiche zur Erholung

• Synergistische Nutzung durch Büro, Hotel, Handel und Wohnen

• Wertsteigerungspotenzial durch Standort- und Bevölkerungsdynamik
   

Investieren Sie in Qualität, Lage und Zukunft.
Mit VIENNA TWENTYTWO sichern Sie sich ein Investmentobjekt, das nicht nur heute überzeugt, sondern langfristig Bestand und Nachfrage garantiert – ideal für vermietungsorientierte Kapitalanleger , die auf urbane Vielfalt, nachhaltige Planung und höchste Bauqualität setzen.

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 286.283,17,- bis EUR 2.959.504,73,- netto zzgl. 20% USt.

Zu erwartender Mietertrag

von ca. EUR 16,50 bis EUR 19,50 netto/m²

Provisionsfrei für den Käufer!
Fertigstellung: bereits erfolgt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.