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Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss in begehrter Lage von 1050 Wien
Obj. Nr.: 200535
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Objektstandort
1050 Wien,Margareten, Wien Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung in 1050 Wien besticht durch ihre ideale Nordsüden-Ausrichtung. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung. Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle sowie komfortable Erreichbarkeit aller Wiener Bezirke und wichtiger Knotenpunkte.
Infrastruktur
Gesundheit
Arzt 200 m
Apotheke 350 m
Klinik 500 m
Krankenhaus 900 m
Nahversorgung
Supermarkt 150 m
Bäckerei 150 m
Einkaufszentrum 1.275 m
Verkehr
Bus 125 m
U-Bahn 500 m
Straßenbahn 175 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 3.475 m
Kinder & Schulen
Schule 250 m
Kindergarten 300 m
Universität 950 m
Höhere Schule 800 m
Sonstige
Geldautomat 175 m
Bank 350 m
Post 350 m
Polizei 700 m
Beschreibung *
Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk und vereint Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Großzügige Raumverhältnisse und eine funktionale Aufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, einer erstklassigen Infrastruktur und einer hervorragenden Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.
Die Bilder wurden mit KI bearbeitet.
Zusatzinformation
- 4 Zimmer
- 2 separate WCs
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
Preis und Deteilinformationen
- Betriebskosten: 328,69 €
- Kaufpreis pro m²: 4.788,24 €
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebühr: nach Notartarif
- Monatliche Reparaturrücklage: 100,37 €
- sonstige Kosten: 17,84 €
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Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic unter Tel. Nr.: +43 664 521 74 95 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: nikki@atrium-real.at
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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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