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Objektstandort
1060 Wien, Stumpergasse
Fahrtzeit berechnenGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf
In der Stumpergasse, angrenzend an die Mariahilfer Straße, erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit luxuriöser Ausstattung. Die hochwertige Einrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Penthouse über den Dächern zu Ihrem neunen stilvollen Zuhause.
Beim Betreten spüren Sie schon die besondere Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird von einem freistehenden Kamin begleitet und sorgt mit seinem eleganten Design und beruhigenden Flammenspiel für Gemütlichkeit und Wohlbefinden.
Zwei helle Schlafzimmer bieten eine Rückzugsmöglichkeit, während die stilvollen Bäder mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen für höchsten Komfort sorgen. Das Masterbad verfügt neben einer bodenebenen Dusche zusätzlich über eine freistehende Badewanne.
Ein weiteres Highlight ist die fast 100 m² große Dachterrasse mit Sonnensegel, stilvollen Outdoor-Möbeln und privatem Pool. Hier genießen Sie grandiose Ausblicke und entspannte Stunden über der Stadt.
Nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße mit zahlreichen Boutiquen und Stores. Restaurants, Bars und Cafés bieten kulinarische Vielfalt. Die U-Bahn-Linien U3 und U6 (Station Westbahnhof) sowie Straßenbahn- und Buslinien sorgen für beste Anbindung in alle Stadtteile.
Ausstattung:
- vollausgestattete Küche
- moderne Parkettböden in den Wohnräumen
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
- ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Dusche und WC
- Dachterrasse mit Sonnensegel
- Kellerabteil
Zusätzlich können 2 Garagen-Stellplätze um pauschal 190,00€ brutto pro Stellplatz mit angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass mindestens ein Stellplatz angemietet werden muss.
öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 und U6 "Westbahnhof"
Straßenbahnlinien: 5, 6, 18, 52, 60
Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Beziehbar ab: sofort
Nebenkosten:
3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
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Infrastruktur
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