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Toplage neben Botanischen Garten – Neubauwohnung mit Garage in 2026 thermisch saniertem Haus, Garage verfügbar
Obj. Nr.: 198828
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Objektstandort
1030 Wien Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Pettenkofengasse im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt unmittelbar am Botanischen Garten und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und attraktiven Erholungsmöglichkeiten.
Der Botanische Garten bietet ein grünes Umfeld für Spaziergänge und entspannte Stunden. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Nahversorgung: Ein Supermarkt ist nur rund 50 Meter entfernt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank und Post liegen ebenfalls bequem in Gehweite. Auch für Familien und Studierende ist die Umgebung ideal. Kindergarten, Schulen, eine höhere Schule sowie eine Universität befinden sich im nahen Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle in etwa 80 Metern Entfernung und eine rasch erreichbare Bushaltestelle sorgen für eine komfortable Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz; Bahnhof und U-Bahn ergänzen das Mobilitätsangebot. Der nahe Autobahnanschluss erleichtert zudem Fahrten mit dem Auto. So vereint die Wohnlage kurze Wege, umfassende Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität in Wien-Landstraße.
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