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Objektstandort
1170 Wien, Werfelstraße
Fahrtzeit berechnen17 verfügbare Einheiten
| Einheit | Wohnfläche | Freifläche | Preis | Zimmer | Details | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Etage/1.03 | 77,37 m2 | 27,50 m2 | 779.000 € | 3 |
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| 1. Etage/1.04 | 51,57 m2 | 57,59 m2 | 479.000 € | 2 |
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| 1. Etage/2.03 | 49,51 m2 | 113,57 m2 | 999.900 € | 3 |
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| 1. Etage/2.04 | 50,51 m2 | 162,65 m2 | 598.000 € | 2 |
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| 1. Etage/2.05 | 47,91 m2 | 18,48 m2 | 538.000 € | 4 |
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| 1. Etage/2.06 | 123,16 m2 | 50,05 m2 | 1.359.000 € | 4 |
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| 1.13 | 113,26 m2 | 112,88 m2 | 1.479.000 € | 4 |
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| 2. Etage/1.08 | 77,23 m2 | 27,50 m2 | 829.000 € | 3 |
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| 2. Etage/1.09 | 51,60 m2 | 15,62 m2 | 529.000 € | 2 |
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| 2. Etage/1.10+1.11 | 92,22 m2 | 48,02 m2 | 1.019.000 € | 3 |
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| 2. Etage/2.07 | 112,91 m2 | 45,10 m2 | 1.299.000 € | 4 |
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| 2. Etage/2.08+2.09 | 100,02 m2 | 39,78 m2 | 1.099.000 € | 3 |
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| 2. Etage/2.10 | 123,21 m2 | 50,05 m2 | 1.399.000 € | 4 |
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| 2.11 | 135,73 m2 | 127,25 m2 | 1.699.000 € | 4 |
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| 2.12 | 132,71 m2 | 120,93 m2 | 1.749.000 € | 4 |
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| EG/1.02 | 78,94 m2 | 137,07 m2 | 799.000 € | 3 |
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| EG/2.01 | 49,51 m2 | 38,86 m2 | 459.000 € | 2 |
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Objektinformationen
Ausstattung
Lage
In begehrter Grünruhelage am Wiener Schafberg entsteht mit WOLKE SIEBEN ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der schönsten Wohngegenden des 17. Bezirks. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und bietet herrliche Grün- und Fernblicke.
Der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schlosspark, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung durch die Buslinie 42A und die Straßenbahnlinie 43 machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Wiener Innenstadt in komfortabler Reichweite.
Beschreibung *
WOLKE SIEBEN – Exklusive Eigentumswohnungen mit Fernblick am Schafberg
Mit WOLKE SIEBEN entsteht in begehrter Grünruhelage am Wiener Schafberg ein hochwertiges Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und außergewöhnliche Wohnqualität vereint.
Auf einem großzügigen Grundstück werden zwei freistehende Stadtvillen mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Dachgeschossresidenzen. Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Eigengärten schaffen zusätzliche Lebensqualität und eröffnen beeindruckende Ausblicke ins Grüne sowie über die Stadt.
Die Architektur überzeugt durch eine zeitlose Formensprache, elegante Klinkerfassaden und großflächige Fenster, die lichtdurchflutete Wohnräume schaffen. Hochwertige Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Sanitärausstattung, elektrische Außenbeschattung sowie moderne Sicherheits- und Smart-Home-Komponenten.
Auch Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, moderne Gebäudetechnik sowie die Vorbereitung für E-Mobilität leisten einen wichtigen Beitrag zu zukunftsorientiertem Wohnen.
Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen hauseigenen Fitnessraum, digitale Hausinformationssysteme, Paketboxen sowie Tiefgaragenstellplätze.
WOLKE SIEBEN steht für modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens – mit viel Freiraum, hoher Wohnqualität und einem einzigartigen Ausblick.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Die voraussichtlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 2,45/m² pro Monat.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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