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Objektstandort
1110 Wien Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Bus:
71A ca. 140m
272 ca. 150m
217 ca. 350m
Schnellbahnstation Kaiserebersdorf: ca. 700m
Kindergarten: ca. 650m
Volksschule: ca. 1km
Mittelschule: ca. 350m
Gymnasium: ca. 900m
Beschreibung *
Die Wohnung mit WOW-Effekt!
Nur ca. 10 Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt - im herzhaften Schwechat!
Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer neuen
Traum-Terrasse!
Mit einer
beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 118m²
und einem
herrlichen Weitblick über die Dächer Schwechats
stellt diese Terrasse einen wahren Blickfang dar!
Die Terrasse erstreckt sich
fast über das komplette obere Geschoss
, Sie genießen eine
Ost-, Süd- und Westausrichtung!
Die Wohnung selbst besticht mit einem äußerst
offenen und luftigen Schnitt,
großzügig geschnittene Räume
und die
zahlreichen Fensterelemente
verleihen ihr ein außergewöhnliches Erscheinungsbild.
Die Highlights im Überblick:
- Freiflächen in jedem Geschoss: Loggia im unteren Geschoss, großzügige und private Terrasse im oberen Geschoss
- Klimaanlage
- Echtholz-Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Außenbeschattungen an den Fenstern
- mehrfach-verglaste Fenster
- voll ausgestattete Küche
- großzügige Wohnküche mit vielen Terrassenausgängen
- sehr gut geschnittene Räume
- Abstellraum
- 2 WCs
- Tiefgarage
- Kellerabteil
Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt sich über zwei Etagen die folgende Raumaufteilung:
unteres Geschoss:
- Vorraum, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
oberes Geschoss:
- großzügige Wohnküche mit leichter, aber idealer räumlicher Trennung von Wohn- und Essbereich und Ausgänge auf die Terrasse
- zweites WC mit Vorraum
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf
449.000,-- Euro.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf
35.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine
Provision von 3% (zzgl. 20% USt.)
vom Kaufpreis an.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten (inkl. Rücklage und USt.) belaufen sich auf 283,12 Euro.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz belaufen sich auf 22,30 Euro.
Finanzierungsservice:
Profitieren Sie von einem
exklusiven Finanzierungsservice
und der
richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen.
Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot.
Lage:
Genießen Sie die Vorteile einer idealen Infrastruktur!
Nur wenige Meter entfernt befindet sich das
Einkaufszentrum Schwechat mit einem vielfältigen Angebot an Geschäfte
, wie Billa Plus, Bipa, einer Apotheke, einem Fitnessstudio, ...
Für ein
breitgefächertes Freizeitangebot
in der Nähe sorgen u.a. das
Schwechater Bad, der Eislaufplatz, der Rathauspark sowie die Uferpromenade!
Bus:
71A
ca. 140m
272
ca. 150m
217
ca. 350m
Schnellbahnstation Kaiserebersdorf: ca. 700m
Kindergarten:
ca. 650m
Volksschule:
ca. 1km
Mittelschule:
ca. 350m
Gymnasium:
ca. 900m
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter
0699 180 47 130
zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Infrastruktur
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