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Eigentumswohnungen in der Nähe der Alten Donau
Obj. Nr.: 11870
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Objektstandort
1220 Wien, Tokiostraße 5a/76
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Provision bezahlt der Abgeber.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die zentrale Lage im 22. Bezirk zwischen dem idyllischen Kirschblütenpark und der Alten Donau bietet ideale Mobilität und Lebensqualität zugleich. Die U1-Station Kagran ist bequem zu Fuß erreichbar und bringt die Bewohner in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder in die beliebten Erholungsgebiete der Donauinsel und Alten Donau. Darüber hinaus sorgen die Straßenbahnlinien 25 und 26 für eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Schulen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, und das Westfield Shopping Center ist in nur vier Autominuten erreichbar – für Shopping und Unterhaltung direkt vor der Tür.
• U1 Station Kagran
• Straßenbahnlinie 25 und 26
Beschreibung *
Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in einem modernen Wohnungsprojekt bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zum idealen Wohnfühlort!
Das Objekt
- Moderner, hochqualitativer Neubau
- 3 Stiegenhäuser
- Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
- 4 Apartments
- 23 Garagenstellplätze
- Großzügiger Innenhof
- Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Kleinkinderspielplatz im Hof
- Fahrradabstellplätze im Hof
- Waschküche
Die Wohnungen
- Zwei und Dreizimmerwohnungen
- Größen von ca. 36 bis 88 m²
- Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant
Die Ausstattung
- Qualitativer Holzparkett
- Fernwärme mittels Fußbodenheizung
- Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug)
- Freundlich gestaltete Badezimmer
- Außenjalousien
Die Kaufpreise: von EUR 239.340,- bis EUR 623.550,-
Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt.
Fertigstellung: bereits bezugsfertig
Provisionsfrei für den Käufer!
Konzeptionsgebühr beim Kauf einer Vorsorgewohnung: EUR 60 netto/m²
In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <400m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.725m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <700m
Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <950m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <2.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
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