Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Wohnen nahe dem Erholungsgebiet Alte Donau!
Obj. Nr.: 10181
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
1210 Wien, Drygalskiweg 59/73
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
Provision bezahlt der Abgeber.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Wohnen nahe dem Erholungsgebiet Alte Donau!
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entstehen 74 Eigentumswohnungen in den Größen 39m² bis 87m² mit 2- 4 Zimmern. Familien, Pärchen und Singles werden sich hier wohlfühlen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und deckt alle Bedürfnisse ab. Die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Die angrenzende Alte Donau bietet Platz für ausreichende Freizeitaktivitäten und die nahegelegene U-Bahn sorgt für eine perfekte Anbindung in die Stadt.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Provisionsfrei für den Käufer!
Die Eckdaten
- Insgesamt 74 moderne Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer Wohnungen zwischen 39-87 m² Wohnfläche
- 24 großzügige Garagenstellplätze können um je EUR 20.000 zusätzlich angekauft werden
- Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Energieklasse B, HWB: 27,1 kWh/m²; fGEE: 0,79 (A)
Die Wohnungsausstattung
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Modern ausgestattete Bäder: Wandfliesen (30/60 in weiß)
- Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz (manuell bedienbar)
Die monatlichen Betriebskosten für Wohnungen betragen ca. netto EUR 1,80/m² und die monatliche Rücklage beträgt ca. EUR 0,20/NW. Die monatlichen Betriebskosten für einen KFZ-Stellplatz betragen ca. EUR 10,00/Stellplatz zzgl. 20% USt.
Die Lage und Infrastruktur
Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind sehr nahe. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten.
- Buslinien: 27A
- Straßenbahn: 25, 26
- Nächstgelegene U-Bahn U1 „Kagran“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <650m
Klinik <2.400m
Krankenhaus <2.800m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.200m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <925m
Polizei <725m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Pläne
Exposé
Preisliste
Planmappe
Lagereport
Infrastruktur
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 120 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 120 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
