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Weerberg: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Terrasse, Alpenblick & 2 PKW-Stellplätze im Preis inklusive

Obj. Nr.: 153931

ca. 87,88 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von Infina Immobilien Silvija Immobilienmakler 
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359.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6133 Weerberg, Schwaz, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 359.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 348,17 €
Sonstige Kosten inkl. USt. 18,66 €
2 Stellplatz Freiplatz: Miete € 18,66
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Erdgeschoß
Nutzungsart: Wohnen

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 87,88 m²
Kellerfläche: ca. 2,57 m²
Terrassenfläche: ca. 34,15 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Balkon: Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatzart: Parkplatz
WCs: Gäste-WC
Dachform: Satteldach

Beschreibung *

Erdgeschosswohnung in Top-Lage am Weerberg

Helle, großzügige Erdgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Tirols. Südausrichtung sorgt für ganztägig optimale Lichtverhältnisse.

Von der Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Tiroler Alpen – ein Highlight zu jeder Jahreszeit.

Hier genießen Sie Ruhe und frische Bergluft, umgeben von malerischen Wiesen, auf denen Pferde, Ziegen und Kühe grasen.

Die Lage auf 1.000 m Höhe bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben.

Auf dem Weg zur Wohnung fahren Sie an idyllischen Wiesen vorbei und erfreuen sich an der unberührten Schönheit der Tiroler Landschaft.

Lage & Umgebung:

  • Sonnige Südlage

  • Absolute Ruhelage

  • Wunderschöner Weitblick auf die Tiroler Alpen

  • Natur direkt vor der Haustür

  • Nahe Schwaz – gute Erreichbarkeit

Ausstattung & Besonderheiten:

  • Drei Schlafzimmer – ideal für Familien

  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Große Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon

  • Badezimmer modernisiert 2022 mit großformatigen Steinfliesen, moderner Dusche, Badewanne, WC und Einbau für Waschmaschine/Trockner

  • Zusätzliches WC

  • Hobbyraum ca. 10 m² – ideal für Hobbypastler

  • Großzügige Terrasse/Balkonfläche

  • Kellerabteil vorhanden

  • Ruhige, naturnahe Erdgeschosslage

  • Traumhafte Aussicht auf die Alpen

  • Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Abstellplätze zur Verfügung, die im Preis enthalten sind.

Fazit:
Die Erdgeschosswohnung am Weerberg vereint großzügige Wohnflächen, sonnige Lage, moderne Ausstattung und einen unvergleichlichen Alpenblick – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnkomfort und Qualität schätzen.

Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.

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 Silvija Andrasevic 

+43 6767732388  

office@immobilien-silvija.at

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Provision:

Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 82.6
HWB Energieklasse C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Partner von Infina Immobilien Silvija Immobilienmakler
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 80 m
Schule: 60 m
Sonstige:
Post: 2160 m
Polizei: 5830 m
Bank: 240 m
Geldautomat: 3650 m
Gesundheit:
Klinik: 5990 m
Apotheke: 20 m
Arzt: 40 m
Krankenhaus: 5820 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 2380 m
Bahnhof: 5840 m
Bus: 20 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 1800 m
Bäckerei: 80 m
Einkaufszentrum: 6210 m

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