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Objektstandort
9220 Göriach, Villach-Land, Kärnten
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Wohnanlage liegt in ruhiger und sonniger Lage in Göriach bei Velden am Wörthersee, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft. Von vielen Einheiten genießen Sie eine traumhafte Aussicht über den Wörthersee, die sowohl Ruhe als auch ein Gefühl von Weite vermittelt.
Der Wörthersee selbst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Erholung in einzigartiger Kulisse. Das Zentrum von Velden erreichen Sie schnell, mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten direkt vor Ort.
Die Lage kombiniert Naturnähe, exklusive Seesicht und hervorragende Infrastruktur. Mit direkter Anbindung an Klagenfurt und Villach ist die Wohnanlage ideal für Pendler oder alle, die den See- und Naturgenuss mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Beschreibung *
Ihr neues Zuhause in Göriach bei Velden am Wörthersee
FERTGSTELLUNG: Juni 2026
Diese moderne, stilvoll geplante Wohnanlage in Göriach vereint zeitgemäße Architektur mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe zum Wörthersee entstehen zwei harmonisch gestaltete Wohnkörper mit insgesamt 10 exklusiven Eigentumswohnungen – perfekt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Ab einem Aktionspreis von 628.000,- Euro
WICHTIG: Ein Großteil der Einheiten ist bereits verkauft bzw. reserviert – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen!
IMMO-HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE
- Lage: sonnige Wohnlage in Göriach bei Velden – Nähe Wörthersee
- Übergabe : ab sofort / belagsfertig oder - Schlüsselfertige Übergabe 6 Wochen nach Kaufvertrag
- Wohnfläche: ca. 73 m² bis 84 m²
- Zimmer: 3 bis 4 Zimmer
- Küche: Offene Wohnküchen – individuell gestaltbar
- Baujahr: 2025 / 2026
- Energieeffizienz: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
-
Besonderheiten:
- Großzügige Terrassen, Balkone & Eigengärten
- Lift & barrierearme Erschließung
- Hochwertige Materialien (Parkett, Feinsteinzeug)
- Elektrische Raffstores
- Ruhige Grünlage
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Zusätzliche Gebührenersparnis
Bei Kauf & Eintragung bis 30.06. sparen Sie zusätzlich:
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- 1,2% Pfandrechteintragungsgebühr
👉 Gesamtersparnis: mehrere Tausend Euro möglich, bei Hauptwohnsitzmeldung laut gesetzlichen Bestimmungen und Gegebenheiten
PREISLISTE – VERFÜGBARE WOHNUNGEN
(inkl. -3 % Aktionsrabatt & zusätzlicher Variante „Belagsfertig - € 30.000“)
Top | Geschoss | Zimmer | Wohnfläche | Außenfläche | Kaufpreis schlüsselfertig | Aktionspreis (-3%) | Belagsfertig (-30.000) | Aktionspreis (-3%)
Top 2 | UG 3 | 83,00 m² | 12,75 m² | € 681.430,00 | € 660.987,10 | € 651.430,00 | € 631.887,10
Top 4 | UG 3 | 82,90 m² | 12,75 m² | € 680.609,00 | € 660.190,73 | € 650.609,00 | € 631.090,73
Top 6 | EG 3 | 83,00 m² | 12,15 m² | € 726.250,00 | € 704.462,50 | € 696.250,00 | € 675.362,50
Top 7 | EG 3 | 73,18 m² | 27,90 m² | € 647.643,00 | € 628.213,71 | € 617.643,00 | € 599.113,71
Top 8 | EG 3 | 82,90 m² | 12,15 m² | € 725.375,00 | € 703.613,75 | € 695.375,00 | € 674.513,75
Bereits verkauft / reserviert
Top 1, Top 3, Top 5, Top 9 und Top 10 sind bereits erfolgreich verkauft.
-
PKW-Freistellplätze:
- € 15.000,- bzw. € 16.000,- pro Stellplatz (nach Verfügbarkeit)
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden, moderne Bäder und großzügige Außenflächen schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.
Die nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert niedrige Betriebskosten und zukunftssicheres Wohnen.
Lage & Lebensqualität
Göriach bei Velden bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum pulsierenden Leben am Wörthersee:
- Nur wenige Minuten zum Wörthersee
- Velden Zentrum schnell erreichbar
- Top Infrastruktur & Verkehrsanbindung
- Hoher Freizeitwert (Natur, Sport, Erholung)
Zusammenfassung
Diese hochwertige Neubau-Wohnanlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine moderne Eigentumswohnung in absoluter Toplage zu erwerben – mit attraktiven Aktionspreisen , zusätzlichen Gebührenvorteilen und hoher Wertbeständigkeit .
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit – nur noch wenige Einheiten verfügbar!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
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