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Charmante Gartenwohnung in Sulz - 3 oder 4 Zimmer mit ca. 20 m² Terrasse

Obj. Nr.: 28130

ca. 86,84 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von Infina Rimo Immobilien  
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419.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6832 Sulz, Landrichterweg 2/2, Feldkirch, Vorarlberg

Directions Icon Fahrtzeit berechnen
Preisinformationen
Kaufpreis 419.000 €
Betriebskosten inkl. USt. 156,36 €
Heizkosten inkl. USt. 59,62 €
Sonstige Kosten inkl. USt. 132,33 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Baujahr: 2004
Erschließung: Vollerschlossen

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 86,84 m²
Gartenfläche: ca. 79,09 m²
Kellerfläche: ca. 7,74 m²
Terrassenfläche: ca. 20,43 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Pellets
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Balkon: Südbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Gartennutzung, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
Räume: Räume veränderbar
WCs: Gäste-WC
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Lage

Diese charmante Gartenwohnung am Landrichterweg in Sulz, Vorarlberg, zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, während Banken und Geldautomaten ebenfalls in der Nähe sind. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine einfache Anbindung an die Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!

Beschreibung *

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Gartenwohnung in 6832 Sulz, Vorarlberg, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einer großzügigen Fläche von 86,84 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder all jene, die großzügigen Raum zum Wohnen und Entspannen suchen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der offenen Wohnküche inkl. Kochinsel genießen Sie einen einladenden Raum, in dem Sie Ihre Gäste empfangen und gesellige Abende verbringen können. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Fliesen und warmes Parkett, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt – besonders in den kälteren Monaten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit der ca. 20 m² großen Terrasse , der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen oder mit Freunden und Familie grillen. Die zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie 14 Besucherparkplätze , runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage, Lage, Lage! Diese Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend , die dennoch hervorragend angebunden ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und genießen die Vorzüge der Region.

Nutzen Sie die Möglichkeit, diese tolle Gartenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer freundlichen Nachbarschaft und erleben Sie die Schönheit des Vorarlberger Landes direkt vor Ihrer Tür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <925m
Krankenhaus <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <825m
Höhere Schule <5.000m
Universität <7.375m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.350m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <1.550m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 80.01
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
fGEE: 1.36
fGEE Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
Gültig bis: 15.04.2035
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Pellets
Dokumente & Videos Pläne Pläne
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